Gestione tramite Airbnb di unità immobiliare a Milano divisa in due appartamenti distinti

[Andrea592]

Ciao a tutti,

mi chiamo Andrea, sono stato superhost per diversi anni, e vi contatto per avere chiarimenti in merito alla gestione di un immobile situato a Milano che fino all'anno scorso stava su Airbnb.

Dispongo di un’unità immobiliare accatastata come singola, ma fisicamente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ingresso, cucina e servizi separati. Fino all’anno scorso, una porzione dell’immobile era locata a un inquilino con contratto a lungo termine, mentre l’altra era destinata alla locazione turistica tramite Airbnb.

Alla luce delle recenti modifiche normative, desidero sapere se è possibile gestire entrambe le unità con il CIN di cui sono già in possesso, considerando che l’immobile è accatastato come un’unica unità, o se sia necessario/possibile richiedere un codice distinto.

Vorrei inoltre capire se è possibile, e in che modalità, gestire le due porzioni dell’immobile come due annunci distinti e indipendenti sulla vostra piattaforma.

Vi ringrazio anticipatamente per il supporto.

Andrea

[Maria-Attilia0]

A me per la stessa situazione hanno suggerito due annunci e un annuncio MASTER per la totalità dei posti letto. Riguardo al cin penso di sì...io nella stessa situazione ho un cin per due immobili

[Alberto42]

ciao @Andrea592 , dato che si tratta della stessa unità immobiliare (stesso subalterno), il Cin può essere soltanto uno perché è associato ai dati catastali. 
Come ha suggerito @Maria-Attilia0 , credo che potresti creare due annunci in modo che su Airbnb puoi gestire la casa come due appartamenti.