@Francesco2391 @Giovanna252 @Benedetta buona giornata.
@Alberto192 e @Ruggero3 hanno già risposto, comunque per gli acconti 2024 anche di cedolare, si utilizza generalmente il metodo storico per cui si pagano gli acconti commisurati all'imposta dell'anno 2023.
Con il metodo storico non si sbaglia mai (anche qualora l'imposta 2024 risulti poi ampiamente superiore agli acconti 2024 versati).
In alternativa è prevista la facoltà di utilizzare per l'acconto il metodo previsionale, che è un metodo di determinazione anticipata su base previsionale di quelle che saranno le imposte relative al 2024.
Poiché siamo a giugno e da qui a fine anno potrebbero esserci fatti o circostanze che modificano le nostre previsioni, si tratta di un metodo fiscalmente rischioso, perché il rischio è pagare acconti 2024 insufficienti rispetto a quella che sarà l'imposta 2024.
Sarebbe comunque, sempre possibile riparare utilizzando per tempo lo strumento del ravvedimento operoso.
Sono questi probabilmente i motivi che inducono il professionista, soprattutto se richiesto del visto di conformità, a privilegiare l'utilizzo del metodo storico.
Anche perché il professionista non ha certezza dei nostri comportamenti fiscalmente rilevanti da qui a fine anno.
Per chi è certo, da qui a fine anno, di fare solo locazioni brevi tramite Airbnb (rinunciando ad eventuali locazioni dirette oppure locazioni tramite portali che ancora non applicano la ritenuta fiscale) la facoltà di utilizzo del metodo previsionale consente di evitare il pagamento di acconti 2024 di cedolare, avendo già subito la ritenuta d'acconto da parte di Airbnb (nella sostanza, è lo stesso acconto, per cui ci sarebbe una duplicazione di acconto).
