Ciao @Antoinette179 , se fai locazione non sarebbe obbligatorio emettere una ricevuta per il cliente, ameno che non venga espressamente richiesta. Il cliente riceve già una ricevuta da Airbnb e tu inserisci gli importi dell’affitto e dei supplementi nel contratto.
Ad ogni modo, la ricevuta dovrebbe comprendere l’ammontare dell’affitto per il soggiorno, i vari eventuali supplementi come per la pulizia finale e gli animali domestici.
Sulla ricevuta va applicata la marca da bollo di 2 euro se l’importo complessivo della ricevuta supera 77,47 euro.
Non deve contenere la commissione di Airbnb per la quale sia tu che il cliente ricevete già una fattura.
Se tu riscuoti la tassa di soggiorno al check-in devi comunque sempre emettere una ricevuta sull’importo della tassa. Su questa ricevuta non va applicata nessuna marca da bollo.
Se vuoi fare un’unica ricevuta (affitto, supplementi e tassa di soggiorno), il computo non deve comprendere l’importo della tassa di soggiorno per stabilire se devi applicare la marca da bollo.
Se hai un’attività ricettiva e/o P.IVA valgono altre regole.
