Unico sub ma due appartamenti. Posso affittarli entrambi sulle piattaforme in modo legale?

[Maria-Grazia117]

Buongiorno sono proprietaria di un immobile sul mare in Sicilia.  È al piano terra ed è stato ristrutturato recentemente  già realizzato in due mini appartamenti gemelli per i miei due figli ma provvisoriamente  diviso in due da un pannello in cartongesso fonoassorbente al posto di una porta interna. È un solo sub ma sono entrambi  già arredati con due cucine, due camere da letto e due bagni ciascuno.  Il sub ha già il CIR e il CIN. Vi chiedo se posso mettere entrambi su Airbnb per affitti brevi senza frazionare il sub che comporterebbe altre spese.Vi ringrazio anticipatamente per la risposta  

[Arianna49]

ciao @Maria-Grazia117  per.poterli affittare legalmente devono essere divisi catastalmente. Ogni appartamento deve avere i propri dati catastali e le proprie  pratiche, il proprio cir e cin. 

[Mira63]

ciao @Maria-Grazia117 , ti confermo quanto detto da @Arianna49 : credo che già nella tua domanda ci sia la risposta. Ciò che si affitta deve corrispondere con quanto si dichiara allo Stato, ovvero tramite planimetria catastale e relativo frazionamento in sub..etc. Devi far fare la pratica di frazionamento ad un tecnico abilitato, cosa davvero semplicissima, veloce e poco onerosa.

Se vengono a fare i controlli, la situazione sarebbe decisamente passibile di sanzione. Un saluto