cedolare secca 10% per affitti brevi in aree metropolitane?

[Alessandro522]

Buongiorno a tutti,

quest'anno, presentando la dichiarazione dei redditi, il CAF mi ha informato che la cedolare secca da pagare per i miei affitti brevi su AirBnB è del 10% anzichè del 21%, poichè l'alloggio si trova in una "area metropolitana".

Mi è sembrato troppo bello per essere vero, pertanto ho chiesto di verificare e mi hanno confermato che è proprio così (almeno fino a quando non cambieranno idea).

Risulta anche a voi?

Grazie!

Alessandro

[Francesca]

Ciao @Alessandro522 , 

benvenuto nella community! Forse @Susanna0 o @Paola4 ne hanno sentito parlare...? 

[Susanna0]

Io so che la cedolare secca al 10% è solo per i contratti transitori, che di contro hanno un canone concordato a livelli talmente bassi da non essere nemmeno considerabile.
Gli affitti brevi non sono transitori.

[Roberta380]

Ciao @Alessandro522 

Anche io sapevo, come ha detto @Susanna0 , che la cedolare secca al 10% si applica solo agli affitti a canone concordato e solo in alcuni comuni in cui c"è carenza di abitazioni.

Gli affitti brevi non credo siano affitti a canone agevolato.

Tienici aggiornati se hai qualche novità.

[Alessandro522]

@Susanna0, @Roberta380, grazie per le vostre risposte.

Si è trattato di un errore del CAF: farò un "ravvedimento operoso" e loro si accolleranno le sanzioni.

Sarebbe stato troppo bello per essere vero pagare la cedolare al 10%.

Approfitto per fare gli auguri a tutte voi!

[Roberta380]

@Alessandro522 mannaggia, sarebbe potuta essere un'ottima notizia per tanti host, e vabbè, l'importante è aver chiarito e che il commercialista si accolli le sanzioni.

Buon Natale anche a voi e alle vostre famiglie @Susanna0 @Francesca