cedolare secca- da questo anno si pagherà sul netto, come sempre al 21% oppure sul lordo, come annunciato, che risulta circa il 37% sul netto?

[Luigi69]

Buon giorno.

Da questo anno si pagherà sul netto, come sempre al 21% oppure sul lordo, come annunciato, che risulta circa il 37% sul netto? (non mi sembra una agevolazione)

Grazie

[Arianna49]

ciao @Luigi69 la cedolare secca di paga da sempre sul lordo. non si scarica alcuna spesa nè commissioni. Se prima pagavi sul netto sbagliavi purtroppo. Saluti

[Alberto42]

@Luigi69 come dice giustamente @Arianna49 la base imponibile dell’imposta è data dalla somma di tutti canoni di locazione percepiti nell’anno. Su Airbnb comprende anche la commissiona host. 

Il 21% trattenuto viene comunque versato al fisco a titolo di acconto da Airbnb, che opera come tuo sostituto d’imposta. 

[Alessandro1336]

Ciao @Luigi69, Corretto quanto dicono i colleghi, non mi è chiaro però secondo qualche calcolo questo 21% diventerebbe un 37% sul netto