contratto da far firmare ai guests

[Emanuela280]

Cara Francesca,

eccomi qui a chiederti del contratto da far firmare agli ospiti, come ci siamo dette mi manderesti il link dove lo possiamo scaricare grazie mille

[Angela1056]

 Ciao @Eleonora491 , per il fisco e valido solamente il contratto redatto in lingua italiana. Puoi sempre consegnare anche una copia di cortesia in inglese (o nella lingua dell’ospite se la conosci). 

[Eleonora491]

Grazie mille! 🙂 ho un altro dubbio:

sul contratto scrivo il canone di affitto che la piattaforma preleva dal cliente ?

[Angela1056]

@Eleonora491 , nel contratto va indicato il prezzo dell’affitto complessivo per il totale delle notti e delle persone (per esempio 500 euro) + eventuale pulizia finale (per esempio 70 euro) + eventuale supplemento per animali (per esempio 30 euro) = totale 600 euro. 

Non devi considerare le commissioni di Airbnb, né le tue (che sono costi che non puoi detrarre) né quelle dell’ospite. 

È utile menzionare nel contratto anche l’ammontare della tassa del soggiorno da riscuotere al check-in, se non riscossa automaticamente da Airbnb. 
Per la tassa di soggiorno va rilasciata una ricevuta semplice senza marca da bollo.

[Eleonora491]

Grazie mille davvero per il chiarimento☺️

[Manfredi20]

Domanda non provocatoria: ma voi firmereste un contratto scritto in polacco senza sapere che c'è scritto? Vi fidereste della copia in inglese non firmata? A me non sembra una grande mossa questa di fare firmare contratti in italiano a stranieri

[Leonardo1157]

Io lo anticipo in italiano/inglese al momento della prenotazione, così si ha il tempo di studiarlo. Lo fai in italiano perchè sei in Italia e per avere valore legare in Italia deve esser scritto per forza in Italiano.