locazione turistica Comune di Roma superiore a 30 giorni

[Antonella389]

Salve a tutti

Ho un alloggio privato per uso turistico ed ho ricevuto una richiesta di prenotazione per 82 giorni. So che è possibile fare contratti superiori a 30 gg adempiendo all'obbligo di registrazione all'Ag. delle Entrate. Vi risulta? In questo caso si può sempre optare per la cedolare secca? Grazie dell'aiuto

[Arianna49]

ciao @Antonella389  poichè intendi affittare per lungo periodo, a meno che non registri un contratto turistico (che se non sbaglio si può fare fino a 3 mesi) attenzione alla domanda-risposta n.26: https://www.comune.roma.it/web/it/scheda-servizi.page?contentId=INF123012

26) D. Occorre comunicare la sospensione dell’attività di un alloggio ad uso turistico o locazione turistica? 

R. No, in quanto tale attività è per sua natura occasionale e quindi viene svolta con periodi di inattività. La stessa, tuttavia, dovrà essere cessata se si intende utilizzare l’immobile per locazioni ad uso abitativo. 

Per quanto riguarda la cedolare secca, se fai un transitorio a Roma è a canone concordato, ti serve un'associazione che ti faccia il calcolo del canone e la tassazione sarà al 10% anzichè il 21% e sconto imu

[Antonella389]

grazie Arianna49

[Benedetta]

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