@Walterperdona ma non ho capito mandare mail a pec.
La cosa è molto più lineare. Una pec è una mail che puoi creare solo con apposita procedura di identificazione che prevede anche una tua fotografia o video.
La mail ordinaria non da una identificazione certa e sai benissimo che ne puoi creare a volontà su yahoo. gmail, etc .
Oggi per interazioni dispositive con i pubblici uffici ci vuole la pec personale cioè che identifica solo te come mittente.
Detto questo, la polizia ci mette tempo per rispondere (non mi chiedere perchè) e nel frattempo - circa 4 o 5 settimane - cosa fai? Ospiti ahum ahum? chiudi bottega? omettere la segnalazione oltre ad una sostanziosa multa è un penale!
Il poliziotto del commissariato e quello della questura centrale mi hanno detto di procedere come nell'affitto ordinario.Non ho inventato nulla.
Tempo fa ogni volta che sottoscrivevi un contratto di affitto (equo canone, 3+2 o 4+4 o 6+6) dovevi compilare quel modulo e spedirlo per raccomandata al commissariato di zona.
Oggi si fa solo se gli inquilini non sono cittadini italiani perchè per gli italiani ci pensa l'Agenzia delle Entrate a farlo al momento della registrazione del contratto. Per gli europei e resto del mondo si compila ancora quel modulo sia all'inizio sia alla fine del periodo di affitto
Negli affitti ordinari ti può capitare di farlo due volte in 5, 8 e 12 anni.
Nella locazione turistica breve lo dovresti fare sicuramente .... due o tre volte a settimana per tutti, italiani e non, anche perchè il contratto sotto i 30 giorni non si registra.
Per cui si sono inventati - bontà loro - sto sistema del portale che è semplicissimo e velocissimo.
Il portale alloggiati, inoltre, ha un algoritmo che enuclea subito i cognomi strani, le nazionalità pericolose (con buona pace del "volemose bene" di Airbnb) e ti piombano in casa o ti telefonano nel giro di poche ore se qualcosa non gli piace (vedi altre conversazioni su quanto accaduto a me e a un'altra host). E ti assicuro che quando arrivano conoscono già la tua faccia grazie alla pec.
