Oi @Angela4048
Tudo bem?
A gente precisa de mais informações para conseguir ajudar. Por exemplo, o local que está a sua residência, ela tem pessoas buscando estadias mais longas? O primeiro ponto é entender o público-alvo da sua região, não adianta remar contra a maré ... se é um lugar turístico onde as pessoas vão para passar o fim de semana, difícil sair reservas longas.
Mas algumas coisas no imóvel acabam sendo determinante... por exemplo, se eu vou viajar e ficar mais do que uma semana numa casa, ela precisa obrigatoriamente ter máquina de lavar (ou pelo menos o prédio ter uma de uso comum).
Internet, se não tem uma boa, nem cogito .. e ficando mais dias, as pessoas buscam mais conforto em geral .. se for alguém que foi a trabalho, ela quer praticidade, se ela foi a passeio como a família, ela também quer praticidade .. ninguém quer perder tempo na casa.
Então, a primeira coisa é entender o público-alvo da sua região, depois entender que tipo de hóspede são e atacar as necessidades deles...
Depois, olhar a concorrência, adianta nada oferecer tudo do bom e melhor, mas ter um "colega de AirBnB" do ladinho cobrando mais barato... então, abra uma aba anônima no seu navegador (isso é importante pro AirBnB não usar o algorítmo dele pra te mostrar anúncios específicos) e faça simulações .. veja o que os outros imóveis próximos oferecem, veja se algo faz sentido ter no seu, preço, fotos, anúncio ..
Lembre-se, quando alguém faz uma busca, ela vai ver: foto de capa, título, nota e preço .. então a "isca" para fazer a pessoa clicar no seu anúncio passa necessariamente nesses 4 componentes.
Depois, pense, a pessoa clicou, uhuuu, e agora? ela vai ficar alguns segundos no seu anúncio, você tem que ir direto ao ponto, as 5 primeiras fotos são as MAIS IMPORTANTES do seu anúncio, a primeira descrição é o que vai fazer a pessoa correr o olho, é aí que está sua chance de conquistar a pessoa.
É fácil? Infelizmente não, pois todos aqui queremos tirar, com carinho, o hóspede do outro para lucrar mais .. hehehe ..
Abraços
