Anuncio novo quase com baixa reserva domingos martins es

[Marcia666]

Anunciamos há 1 mês nosso Sítio , localizado 8 km Centro cidade e acesso estrada asfaltada.

São 2 chalés completos com suite e cozinha integrada que comportam 4 pessoas cada além de área lazer equipada. Só tivemos 1 reserva , porém muitas perguntas cujas respostas estão no anúncio. Será que anuncio esta confuso e ou sem atrativos?

[Juliana688]

Olá Marcia tudo bem , trabalho com o auxílio  a organização  de anúncios,  minha especialidade  são anúncios  no interior  sitios chalés ou cabanas caso queira posso te auxiliar, não cobro nada para fazer apenas quando vc obtiver reserva  pesso 10 % da primeira reserva  posterior  à minha ajuda , 

Trabalho também  com o auxílio  de co anfitrião  o que trás conforto  aos proprietários  , cuido da parte digital  e respostas aos hóspedes,  

[Dados pessoais removidos por motivos de segurança e de acordo com as Diretrizes da Comunidade] esse é  meu e-mail  caso tenha interesse posso te auxiliar 

[Marcia666]

Gostaria de mais informações 

[Marcia666]

O air bnb retirou seu email

[Laura]

Oi @Marcia666 , os detalhes pessoais da @Juliana688 foram removidos por questões de segurança de acordo com as Diretrizes da Central da Comunidade do Airbnb, já que esse  é um espaço público e todos podem ver o que é postado aqui.

Você pode entrar em contato com ela diretamente por mensagem privada 😉

[Marcia666]

Oi, tudo bem?

Imaginei que fosse por isso mesmo. Manter a privacidade. Vou aguardar ela me contatar.  Abracos

[Denise583 · Accepted solution]

Oi @Marcia666 

Seja bem-vinda como anfitriã do Airbnb. 
Fui no seu anúncio e vi que vc tem um espaço bem bacana. 
E já te adianto que a maioria não lê. 
Contudo sempre dá pra melhorar algo.
Eu começaria mudando o titulo. 
Sua chácara tem nome e vc tirou sua identidade colocando no anúncio algo como classificados de jornal.
Usar o nome traz personalidade ao ambiente.
Algo do tipo "Canto zen, uma chácara para a familia".
Pense em algo.

Da mesma forma é importante fazer bom uso da descrição do espaço.
Há varias informações repetidas e outras em espaços errados. Ao preencher a descrição se atente à orientação sobre o que colocar em cada um (Sobre este espaço, Espaço, Acesso do hóspede e etc.)

Outra coisa são as fotos. Seu anúncio tem 49 fotos e somente 10 são do interior dos chalés. E ainda assim é meio difícil identificar de qual chalé é aquela cama ou a cozinha. Tempouco dá pra ver direito as camas de solteiro.
Uma coisa que pode induzir a erro são as pessoas e os cachorros nas fotos. O hóspede pode pensar que eles moram na chácara e terá que compartilhar o espaço com eles
Tenha em mente que o hóspede está fazendo uma escolha à distância e as fotos são o único modo dele saber o que irá encontrar.

O Airbnb disponibiliza ótimos tutoriais com orientações para tirar fotos, fazer um anúncio e muito mais
Aqui um sobre fotos
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46

Abaixo segue dois para te ajudar na descrição do espaço
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-write-a-great-description-of-your-place-3...

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/writing-an-effective-description-of-your-place-1...

Uma coisa que não consegui identificar é se vc estipulou sua diária baseado no quantitativo de 8 hóspedes.
Se foi isso, te aconselho a fazer uso da "Taxa para hóspede adicional". Sabemos como é difícil para um grupo grande se organizar para uma viagem juntos, ficando restrito às férias, feriados e datas especiais.
Vc calcula a diária para 2 ou 4 pessoas e cobra a taxa a partir daí.
Assim seu anúncio tbm fica atrativo para um grupo menor.
E deixe claro quem dependendo do número de hóspedes reservado, vc disponibilizará apenas um dos chalés.

A princípio foi o que pude identificar.
Espero ter ajudado.

[Marcia666]

muito obrigada por suas observações e sugestões  @Denise583 . Perfeito. Como foi importante para reformular este meu anuncio. Farei imediatamente. Fique com Deus