Co-host na praia os Ingleses, Florianopolis SC Brasil

[Dercilio0]

Gostaria de entrar em contato com outros hosts do Airbnb na praia dos Ingleses Norte em Florianopolis, SC para criarmos um grupo de apoio.

[Laura]

Oi @Dercilio0 , a Central da Comunidade é justamente um espaço para anfitriões trocarem ideias e se ajudarem aqui em diversos temas relacionados à hospitalidade e esse negócio...

Qual o tipo de ajude e auxílio você está buscando de anfitriões na sua região?

[Dercilio0]

Ola,

Bom, investimos em varios apartamentos nos Ingleses e gostariamos de entender um pouco mais do mercado local. 

[Laura]

Vou marcar alguns anfitriões de Florianópolis para trocarem informações com você @Dercilio0 , espero que te ajude a ter uma ideia melhor sobre o mercado na região: 

@Carolina-Cecilia0 , @Marcelo951 , @Bruna371 , @Bianca628 , @Débora138 , @Tais41 , @Mahana-Morena0 , @Débora138 , @Pedro1942 , @Alexandre1350 , @Fernanda1195 

[Dercilio0]

Obrigado, Laura. Eu ja tenho 4 apartamentos de luxo nos ingleses. Investimos em varias cidades mas Florianópolis foi um achado. Os últimos dois anos foram excelentes e estamos pensando em investir mais porém agora em Itapema e Pereque. Nossos precos sao um pouco altos de acordo com algumas comparacoes e temos algumas imobiliárias que nos ajudam a preencher os espaços vazios. Meu maior problema tem sido em encontrar pessoas confiaveis para administrar nossos imoveis. Acho que agora encontramos alguém mas gostaria ouvir outros proprietários e hosts que moram fora. Abs

[Carolina-Cecilia0]

Boa tarde, @Laura

  Saudades minha querida, faz muito tempo que não nos falamos, cuidando da saúde e minha cachorrinha infelizmente partiu de cancer 14 anos de caminhada juntas, não esta fácil. mas vamos seguimos em-frente!

Novidades, vou ser vó novamente, domingo e o chã revelação, pensa na correria e ansiedade que estou!

gostaria de dar as boas vindas a @Dercilio0  o que puder ajudar e trocar experiências, conte comigo!

um excelente dia para todos nós!

E UM INICIO DE ANO ABENÇOADO!

GRATIDÃO!!!🌹GRATIDÃO!

[Laura]

@Carolina-Cecilia0 que surpresa boa!!

Poxa, sinto muito sobre a sua cachorrinha, a minha está com 12 anos, já fico com o coração apertado de pensar....

Mas fico feliz com a notícia de mais um netinho!

O seu filho/a moram ai perto de você?

[Carolina-Cecilia0]

Boa noite querida @Laura Laura  gratidão pelo carinho, si e uma tristeza que a vida de eles e tão curta, mas também tão intensa.

Aprendemos muito sobre o amor incondicional com eles.

Coloquei uma câmera aqui não apta. E o nome de ela e na sua memoria a, Pepita! 

Estou colocando uma porta também com digital e também e Penélope!

Tenho certeza de onde ela esta, ainda me cuida, ainda consigo a sentir correr por aqui y ela me avisa de algumas coisas e incrível!

A gente nunca esta pronto para eles ir, mas só esta do outro ledo do caminho e a ligação e eterna com certeza absoluta!

Imagino o que sentes em relação ao teu.

Minha filha mora um pouco longe e fico um pouco não apto. E um pouco com ela, e preciso e muito isolado onde ela mora, mas um lugar maravilhoso e ela a sozinha, domingo vamos saber o sexo! Depois te conto, mas eu acho que e menina!

Beijos não coração 🌹

@Carolina-Cecilia0  

[Laura]

Doida pra saber mais sobre esse mais novo membro da família @Carolina-Cecilia0 🥰

[Michelle4317]

Olá Dercilio tudo bem? 
Como estão os planos para esta nova temporada 24/25? 

 Vi que vocês tem apartamentos de alto luxo nos Ingleses e procuravam coanfitriões para auxiliá-los nas locações. Por acaso tens algo em Jurerê, Canajurê ou Brava? 

Tenho uma carteira de clientes de fora a procura para este final de ano e no momento essas seriam as praias solicitadas.

Abçs

[Marcelo951]

Boa tarde @Dercilio0 e @Laura 

Eu me chamo Marcelo e tenho 3 imóveis na Praia dos Ingleses também, estou a 2 anos neste ramo de alugueis pelo Airbnb.

O 1° ano foi bastante aprendizado, erros e acertos, salvaram-se todos kkk, mas este ano eu realmente trabalhei de forma mais profissional.

Você escolheu uma das praias mais concorridas em locação é impressionante a quantidade de imóveis a disposição e ainda saindo muitos... mas ao mesmo tempo a procura por essa praia é enorme também, eu acredito que vamos ter uma excelente temporada, eu venho mantendo uma taxa de ocupação relativamente alta pelo que eu entendo, 70% de ocupação ano, e no verão passado 99,9%, fiquei 2 dias sem reserva de Dezembro a Março.

Para o verão Janeiro e Fevereiro eu já reservei quase tudo em Setembro e Outubro, venho acompanhando os preços praticados e percebi um aumento muito grande em valores dos imóveis em geral, acho pouco fora da realidade...acho o mercado muito bom na nossa região, para os que fazem um trabalho de excelência, tem muita coisa ruim a disposição e tem lugar para todo mundo.

Eu olhei seus anúncios, parabéns são lindos, e as resenhas dos hóspedes falam por si.

Percebi que você não tem reservas no verão somente Reweilon, 1° estamos com chuvas a 2 meses, eu já tive vários cancelamentos, mas ainda assim tenho mantido reservas, se você aceita alguma sugestão, criar alguma estratégia para atrais mais hóspedes, tipo: você faz mínimo de 7 dias, diminui  e ofereça algum desconto para 1 semana ou algo assim, eu faço muitas reservas de 2 ou 3 dias mesmo em apartamentos grande como o seu, tem muita coisa que eu poderia compartilhar com você, caso esteja disponível a ouvir mais ...

Outra coisa que percebi, acredito que esteja errado, é a quantidade de camas em cada dormitório do apartamento com jacuzzi 

[Marcelo951]

Um detalhe @Dercilio0 , os argentinos estão esperando as eleições deles que é dia 19/11, acredito que depois disso vai começar muita procura dos hermanos.

[Cintia115]

Olá, Dercilio...

Não sou de Ingleses, mas tenho um ap aqui em Floripa... então, precisando de algo, vamos conversar...

Entendo sua necessidade de alguém 'por perto'.

Para mim o processo de anúncio, definição de preço, etc., foi bem trabalhoso (ainda mais se vc quiser conciliar mais de um app de oferta de acomodação).

Precisando, dá um oi aí....

E querendo fazer uma 'associação' para compra de amenities, produtinhos de mimos, etc., conte comigo. Já estou bem organizada nessa área, mas é sempre bom ter um parceiro.... às vezes fica mais em conta quando compramos em lote.

Boas reservas aí para você.

Cintia