Colocaçao de preço

[Stela283]

Ola a todos, tenho 3 suites em casa de praia e bagalo para alugar (Ceara). Todos com cafe da manha incluso e cada suite com capicidade max de 2 pessoas (+ criança até 8 anos). Total de hospedes adultos 6. Uso do espaço externo e interno (casa principal com sala, verandas, cozinha amerciana etc.) para todos e sem restriçoes. O preço cotado e por cada suite porem tenho muitos interessados achando que o preço cotado e para as 3 suites. Como posso evitar isso ? (obs. no anuncio tudo e bem explicado porem a colocaçao do preço (inteligente) levou a creer a alguns interessados que seriam as 3 suites em questao). Muito obrigada pelas dicas ? Abraços, Stela

[Igor556]

Precisa configurar que não é o espaço todo, que são quartos separados, vai em editar anúncio e tipo de propriedade. 

[Stela283]

Ola Igor, muito obrigada! Ja adaptei o anuncio. Mais uma pergunta - nesse momento tenho o numero de 6 pessoas no anuncio (3 suites de casal). Como sao suites separadas e o preço esta cotado por 1 suite entao eu coloco 2 pessoas ou deixa a occupaçao total em 6 pessoas (para 3 suites)?

[Denise583]

Oi @Stela283 

Seja bem-vinda!

Se o que vc quer é alugar cada suíte separadamente com compartilhamento do restante da casa e da propriedade, precisa fazer um anúncio para cada suíte, na modalidade "Quarto", especificando quais áreas serão compartilhadas. 

O Airbnb considera bebês, os de 0 a 2 anos e crianças de 2 até 13 anos.

Os bebês não pagam e, portanto, não são contabilizados no total de hóspedes. 

Já as crianças pagam e contam no total. 

Vc até pode recusar um pedido de reserva, caso não queira aceitar crianças, inclusive atualizar a seção "Segurança do hóspede" mencionando as áreas "perigosas" e classificar se a sua acomodação é ou não adequada pra receber bebês e/ou crianças, porém não pode restringir por idade

Precisa tbm rever as Comodidades. 

Vc realmente tem jogos em tamanho real?

Vc disse que o restante da casa será compartilhado, mas há algumas áreas marcadas como privativa, como piscina, cozinha externa, sala de estar, pátio ou varanda.

E pra quê tanta foto???!!! Seu anúncio tem quase 200 fotos. Nem cheguei na metade e já deu preguiça. 

Um anúncio precisa ser assertivo e objetivo. 

O Airbnb disponibiliza, na Central de Recursos, ótimos tutoriais com orientações para ajudar com o anúncio, com a acomodação e o papel de anfitrião, em geral.

Explore o que puder, tenho certeza que será de grande ajuda.

Abaixo alguns.

Aqui sobre fotos 

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46

Arrumar a acomodação

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/making-your-home-ready-for-guests-26

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/tips-from-airbnb-plus-hosts-how-to-add-thoughtfu...

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/t/delighting-guests-18

  Para ajudar na descrição do espaço

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-write-a-great-description-of-your-place-3....

 https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-hom

Então aí vc já tem por onde começar. 

Qqr dúvida é só voltar aqui que nós ajuda kkk.

Abraços