Conto com a experiência de vocês pra me ajudar

[Carlos-Eduardo60]

Boa tarde! Estou aqui há 6 meses e espero conseguir bastante hóspedes no meu apartamento.

Conto com a experiência de vocês pra me ajudar.

[Laura]

Oi @Carlos-Eduardo60 , vou marcar alguns colegas anfitriões para te ajudarem com o seu anúncio e espero que assim consiga alavancar o número de reservas 😉

@Ednaldo4 , @Geny81 , @Cláudia125 , @Eduardo2009 , @Reinaldo63 , @Jorge2413 , @Elizabeth611 , @Fatima328 , @Marcia-Daniela0 , @Mária20 

Espero que te ajude e conte conosco aqui na Comunidade para te ajudar na sua jornada!

Um abraço!

[Eduardo2009]

Oi @Carlos-Eduardo60, oi @Laura  boa tarde...
Dei uma olhada no seu anúncio e já te trago dois aspectos que podem te ajudar bastante.

Separe alguns minutos para melhorar a descrição do seu imóvel. Está no caminho certo, mas procure rabiscar num papel, o que faz seu espaço ser incrível, o que te chama mais a atenção. Me parece que a área no entorno é muito legal e o apartamento bem aconchegante, parte daí que não vai ter erro.

Segundo: Já ouviu a expressão que primeiro provamos a comida com os olhos? Foto, foto, foto...
Se você não se sente a vontade para uma produção fotográfica, esse é um investimento que vale a pena. 
As fotos devem mostrar o apartamento montado para receber gente, foto com uma boa iluminação, de preferência durante o dia com as janelas abertas, a sala deve estar super arrumada para a foto, sem coisas penduradas, televisão ligada e por aí vai.
Tipo fotografar uma modelo sem maquiagem ou uma produção de roupas!!!

Dicas bonus que podem ajudar.
Esteja sempre atualizando seu anúncio, seja com as fotos ou textos ou fazendo pequenas modificações nos textos. Isso mantém seu anúncio "vivo" para a plataforma.
Uma outra que no meu caso ajudou bastante e eu gosto de frizar isso sempre aqui na comunidade. Instale um detector de fumaça e CO2. Pode parecer uma bobeira mas a plataforma dá muita importancia, mundialmente falando, a esses quesitos de segurança. Dai você faz o algoritimo jogar a seu favor.

Depois conta ai para gente o que você achou das ideias e a futura evolução.

Boas hospedagens,

EA

[Mária20]

Oi@Carlos-Eduardo60 e @Laura , fui dar uma olhada em seu perfil e estou de acordo com o @Eduardo2009 , a localização é bem bacana , mas as fotos estão em baixa qualidade, o que não valoriza seu imóvel . A sugestão é contratar um fotógrafo do próprio Airbnb, vale muito a pena , porque os ângulos mudam  completamente , com o olhar de um profissional e enriquece seu flat, com fotos de alta qualidade . Sobre os valores , a minha sugestão é você acompanhar , na própria plataforma a variação de valores de apartamentos , semelhantes ao seu , e adequando à realidade em que estamos vivendo , no momento. Os hóspedes estão em busca de valores mais baixos, já que o percentual que a plataforma cobra , dos hóspedes , aumentou para 15% , e muitos hóspedes estão fugindo para outras plataformas , uma saída é adequar o seu preço . Uma coisa que costumo fazer  , é  acompanhar na plataforma  e fico , também , atenta aos hotéis , cuja categoria é semelhante ao meu imóvel e vou analisando os valores do mercado e fazendo os ajustes necessários . Desejo-lhe um excelente retorno e seja muito bem-vindo ! Sucesso e prosperidade. Abraço . 

[Laura]

Ótimas observações queridos @Eduardo2009  @Mária20 , fotos e constante atualização dos anúncios são uma das coisas que muitos anfitriões passam batido mas é o cartão de entrada dos hóspedes na hospedagem!!

@Carlos-Eduardo60 , depois conta pra gente oque achou dessas dicas, quais que você vai implementar no seu anúncio?