Iniciante.

[Ellen1139]

Olá, estou começando a hospedar.

Eu gostaria muito que anfitriões mais experientes  ajudassem a corrigir falhas no meu anúncio .

[Denise583]

Oi @Ellen1139 

Seja bem-vinda!

Fui no seu anúncio e é possível ver o cuidado dispensado na acomodação. 

Eu pincelaria um pouquinho de cor, aqui e acolá. Tudo muito branco e marrom, somente num dos quartos vemos um abençoado azul kkk.

Não precisa gastar muito. Algumas cortinas, tapetes e almofadas coloridas já dará um up.

Outra dica é usar aqueles adesivos de parede, que tbm podem ser aplicados nos armários da cozinha.

Há diversos temas, cores e tamanhos. 

Há fotos demais, muito escuras e algumas estão viradas.

Fotos são muito importantes, principalmente a foto da capa. É ela que fará o hóspede abrir o anúncio ou pular pra outro.

A sua mostra a sala de jantar e metade da foto está ocupada por uma parede "peluda" (desculpe, nas não entendi o que é aquilo)

Entenda que os hóspedes têm somente as fotos para conhecer a acomodação  que pretendem ŕeservar.

Cuidado com os horários de check-in e check-out, vc estipulou o mesmo horário pra ambos. Se vc não configurar um intervalo entre as reservas, em que horário vc fará a limpeza e arrumação?

O Airbnb disponibiliza ótimos tutoriais com orientações para tirar fotos, fazer um anúncio e muito mais. E a Central de Recursos tem muito mais. 

Explore o que puder, tenho certeza que será de grande ajuda.

Aqui sobre fotos 

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46

Arrumar a acomodação

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/making-your-home-ready-for-guests-26

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/tips-from-airbnb-plus-hosts-how-to-add-thoughtfu...

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/t/delighting-guests-18

  Para ajudar na descrição do espaço

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-write-a-great-description-of-your-place-3....

 https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-hom

Então aí vc já tem por onde começar. 

Faça as alterações qie achar necessário e depois venha nos mostrar. 

Adoraremos ver como ficou.

Abraços   

[Laura]

Oi @Ellen1139 , vou marcar alguns anfitriões também para compartilharem algumas dicas com você, espero que te ajude 😉 

@Thales27 , @Maria17220 , @Elizabeth611 , @Reinaldo63 , @Leonardo798 , @Maria-Brasilicia0 , @Ednaldo4 , @Eduardo2009 

Um abraço e nos vemos por aqui 😊

[Ellen1139]

Obrigada, Laura!!

[Ellen1139]

Oiii, Denise, grata pelas dicas!

Os " pelos" na parede, na verdade são plantas desidratadas.

Optei por manter uma paleta de cores neutras pq o apto é minúsculo e achei que muita cor pesaria no ambiente. Mas vou experimentar umas gotas de cor, seguindo sua orientação. 

Em relação à check-in e check-out eu deixo um intervalo de 2 dias entre 1 reserva e outra, para não ter problemas com a limpeza e arrumação do apto, pq ainda não consegui uma faxineira de confiança que more perto.

Contratei um fotógrafo profissional para eu parar de passar vergonha com as fotos que tirei...tá agendado para o final do mês. 

Amei suas dicas, Denise, obrigada por segurar minha mão nesse início de jornada!

Bjo

[Denise583]

Oi @Ellen1139 

Isso aí, algumas "gotas" somente, como vc mesma fez no quarto "sokteuro". Vc verá a transformação. 

Perfeito esse intervalo entre as reservas, era exatamente minha preocupação.

Em relação às fotos, vc não passa vergonha, até não tem um "mau olho".  Somente lhe falta algumas técnicas básicas como, por exemplo, o cuidado de não se posicionar contra a luz, pois o ambiente fica escuro.

E nos Editorias que te passei tem ótimas dicas sobre fotografia. 

Eu te aconselharia mesmo a tentar, antes de se decidir por um fotógrafo profissional. 

Além de não ser um serviço barato, vc ficará engessada àquelas fotos, caso decida fazer alguma mudança na decoração ou rearranjo na arrumação.

Eu costumo dizer que minhas acomodações são "vivas", estão em constante "movimento".

Sempre tenho algo a acrescentar, mudar, melhorar...

Faça as mudanças e tente ao menos, acredite no seu potencial. 

Vc não tem nada a perder.

Abraços!

[Ellen1139]

Denise do céu, @Denise583  eu simplesmente aaaamooo mudar móveis de posição e de função,  trocar a decoração , e minha casa é exatamente isso, Viva. Mas o apto tem que ser comportado, não posso dar asas à minha exuberância..

Ainda bem que vcs me orientam e me levam pela mão nessa estrada ...

Grata, querida,  pela disponibilidade e empatia.

Bjo.

[Denise583]

Uai @Ellen1139 , por que não???!!!

Nossas acomodações têm muito de nós, de nossa personalidade, além de apenas nossos cuidados e trabalho.

Alí é um pedacinho de nós que compartilhamos com os hóspedes. E é isso, justamente, o que procuram os hóspedes do Airbnb, não aquele ambiente impessoal de um hotel.

Não se reprima, mexa e remexa sempre que achar necessário. 

Aí vc tira novas fotos.

E é mais uma oportunidade de aprender e melhorar a tirar fotos.

Abraços!

[Thales27]

Oi @Ellen1139, muito prazer!

Parabéns pelo seu anúncio e avaliações 5 estrelas. Definitivamente é uma tarefa árdua mantermos uma sequencia de boas avaliações e alta rotatividade de hóspedes. Claramente, a questão da melhoria das fotos é uma necessidade para dar ou provar o brilho que sua hospedagem tem! Fazer isso, com certeza irá valorizar muito mais e aumentará as chances de atrair mais reservas. Um celular com uma câmera de boa qualidade (não precisa ser algo extraordinário - 60mp a 110mp consegue entregar muita coisa), aliada a algumas técnicas de fotografia básicas, já poderá ajudá-la a fazer fotos melhores... pois o custo de um fotógrafo é realmente alto. Mas fica a seu critério, claro.

Uma sugestão para a questão da limpeza, seria tentar localizar co-anfitriões da sua região, ou até mesmo outros anfitriões que de repente ofereçam um serviço de limpeza rápida e fina. Aqui em minha região no Espírito Santo, existe muito disso. Por ser limpezas na maioria das vezes agendadas com uma certa antecedência, alguns anfitriões que dedicam a maior parte do seu tempo para as suas hospedagens, conseguem também oferecer serviços do tipo, dando suporte à outros anfitriões. Inclusive, serviço de fotografia também! Isso pode ajudar a diminuir esse espaço entre uma estadia e outra, liberando mais dias do seu calendário.

Achei o seu anúncio muito bom. Os detalhes na organização e arrumação dos quartos, a decoração do banheiro e outros espaços, com certeza, é um lugar que eu escolheria para passar um final de semana no litoral carioca. Muito sucesso e espero ter ajudado pelo menos um pouquinho. Um abraço! 😁

[Ellen1139]

Poxa, @Thales27 , que delícia receber seu comentário,  com dicas preciosas. Ser anfitriã do Airbnb é quase uma tarefa hercúlea e pra quem está começando realmente é um turbilhão. 

Ainda bem que podemos contar com pessoas que nos incentivam!!

Grata pela ajuda, seguirei suas recomendações!

Abraço. 

[Ellen1139]

Ahhh, e vc será muito bem vindo ao meu cantinho, é só escolher uma data!

A praia é maravilhosa e o local bem tranquilo e bonito.

[Thales27]

Vai dar tudo certo. Estou aqui por pouco tempo também e sigo aprendendo muuuuito a cada dia! Pode deixar que já favoritei sua estadia aqui haha

Vamos nos ajudando 🙌

[André-Luiz3]

Oi @Ellen1139, seu imóvel é muito bonito e pelo andar das coisas os hóspedes estão gostando dele, mas achei as fotos um pouco escuras, e a foto da capa além de um pouco escura, não é atrativa, creio que se você tirar umas fotos mais chamativas e claras vão te trazer um retorno melhor, o próprio Airbnb te oferece serviço de fotógrafo profissional (pago, lógico) que pode dar um up no seu anúncio, e corrige fotos que estejam de cabeça para baixo, tirando isso acho que seu anúncio esta muito bom, sendo que não me aprofundei muito nele, foquei mais nas fotos.