Sem hospedes a algum tempo

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Sem hospedes a algum tempo

Boa tarde, gostaria de saber se ha algum problema com o meu alojamento ou se estou sendo penalizado por alguma infracao, por que a algum tempo nao recebi nenhuma reserva. 

Agradeço desde ja pela vossa colaboraçao, espero pela urgente reaçao.

1 Melhor Resposta
Denise583
Top Contributor
Carrancas, Brazil

Oi @Ana-Niclaudeth0 

Geralmente qdo há penalidades ou algo do gênero, o anfitrião é informado. 

Para uma resposta correta somente entrando em contato com o Suporte.  Lá eles poderão te responder com maior precisão.

 

De qualquer forma fui no seu anúncio e pude observar que ele está ativo, contudo a nota um pouco baixa pode estar posicionando-o mais pro final do painel de Busca.

Uma dica que talvez possa melhorar a visualização é dar uma melhoradinha, tanto no anúncio, quanto na acomodação. 

Vamos começar pelas fotos que são o que tem de mais importante num anúncio, principalmente a de "capa". É ela que fará o hóspede abrir o anúncio ou pular pra outro.

As suas não estão boas, escuras e repetidas, não se vê uma luz natural, uma janela aberta, uma vista externa.

Nada ali é mostrado de forma atraente, mas pra isso é importante que a decoração e arrumação também sejam atraentes.

Sua acomodação parece ser espaçosa, mas os móveis e a decoração são de tamanho e em quantidade inadequadas pois não "preenchem" o espaço.

Há também branco demais, isdo deixa o ambiente frio e impessoal, não passa aquela sensação de aconchego.

Pense na possibilidade de adicionar um pouco maos de cor (cor é vida) e alguns móveis e objetos que sejam úteis, mas que também possam trazer mais "calor", aquela ideia de bem-estar.

E cadê a descrição do anúncio???!!!

Só vi umas míseras palavras que nada valorizam o espaço ou descrevem a experiência que o hóspede terá no ambiente. 

O Airbnb tem vários tutoriais com dicas sobre decoração, fotos, como melhorar seu anúncio e muito mais.

 

Mais uma observação.

Vi numa resposta a um dos comentários, vc se desculpando por ser "um alojamento novo em processo de adequação". 

Não concordo com muito do que o hóspede disse. Sim, água quente é importante, mas não é obrigatório ter lava-louças ou micro-ondas.

Eu por exemplo, não ofereço nada disso, nem cafeteira elétrica, sanduicheira elétrica ou ferro de passar. Nem tv minhas acomodações têm. 

O importante é vc identificar seu "público" para oferecer o que é adequado ao perfil dele.

Contudo na sua resposta ficou evidente um errinho básico que vc cometeu. Abrir sua acomodação sem que ela estivesse "pronta".

Agora vc tem um comentário ruim e uma avaliação baixa comprometendo a reputação da sua acomodação e afugentando possíveis hóspedes. 

Se me permite um conselho, meio drástico, mas acho que seria o melhor pra vc.

Dê uma pausa nas reservas, busque nos tutoriais do Airbnb tudo o que possa te ajudar a melhorar sua acomodação e anúncio (quem sabe aí perto de você, tenha algum anfitrião mais experiente que possa te ajudar) e dê aquela "repaginada" na acomodação.

Feito isso, apague definitivamente este anúncio e crie um novo, com fotos bonitas e descrição arrebatadora mostrando o novo espaço. 

Somente assim vc se livra da avaliação ruim e recomeça do zero com uma acomodação mais aconchegante e um anuncio melhor e mais atraente.

E o que eu faria.

Espero ter ajudado...

 

 

 

 

 

 

 

 

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6 Respostas 6
Diego1537
Level 10
Vila Velha, Brazil

Olá @Ana-Niclaudeth0, raramente é uma penalização, mas passe o link do seu anúncio para analisarmos 😃

Denise583
Top Contributor
Carrancas, Brazil

Oi @Ana-Niclaudeth0 

Geralmente qdo há penalidades ou algo do gênero, o anfitrião é informado. 

Para uma resposta correta somente entrando em contato com o Suporte.  Lá eles poderão te responder com maior precisão.

 

De qualquer forma fui no seu anúncio e pude observar que ele está ativo, contudo a nota um pouco baixa pode estar posicionando-o mais pro final do painel de Busca.

Uma dica que talvez possa melhorar a visualização é dar uma melhoradinha, tanto no anúncio, quanto na acomodação. 

Vamos começar pelas fotos que são o que tem de mais importante num anúncio, principalmente a de "capa". É ela que fará o hóspede abrir o anúncio ou pular pra outro.

As suas não estão boas, escuras e repetidas, não se vê uma luz natural, uma janela aberta, uma vista externa.

Nada ali é mostrado de forma atraente, mas pra isso é importante que a decoração e arrumação também sejam atraentes.

Sua acomodação parece ser espaçosa, mas os móveis e a decoração são de tamanho e em quantidade inadequadas pois não "preenchem" o espaço.

Há também branco demais, isdo deixa o ambiente frio e impessoal, não passa aquela sensação de aconchego.

Pense na possibilidade de adicionar um pouco maos de cor (cor é vida) e alguns móveis e objetos que sejam úteis, mas que também possam trazer mais "calor", aquela ideia de bem-estar.

E cadê a descrição do anúncio???!!!

Só vi umas míseras palavras que nada valorizam o espaço ou descrevem a experiência que o hóspede terá no ambiente. 

O Airbnb tem vários tutoriais com dicas sobre decoração, fotos, como melhorar seu anúncio e muito mais.

 

Mais uma observação.

Vi numa resposta a um dos comentários, vc se desculpando por ser "um alojamento novo em processo de adequação". 

Não concordo com muito do que o hóspede disse. Sim, água quente é importante, mas não é obrigatório ter lava-louças ou micro-ondas.

Eu por exemplo, não ofereço nada disso, nem cafeteira elétrica, sanduicheira elétrica ou ferro de passar. Nem tv minhas acomodações têm. 

O importante é vc identificar seu "público" para oferecer o que é adequado ao perfil dele.

Contudo na sua resposta ficou evidente um errinho básico que vc cometeu. Abrir sua acomodação sem que ela estivesse "pronta".

Agora vc tem um comentário ruim e uma avaliação baixa comprometendo a reputação da sua acomodação e afugentando possíveis hóspedes. 

Se me permite um conselho, meio drástico, mas acho que seria o melhor pra vc.

Dê uma pausa nas reservas, busque nos tutoriais do Airbnb tudo o que possa te ajudar a melhorar sua acomodação e anúncio (quem sabe aí perto de você, tenha algum anfitrião mais experiente que possa te ajudar) e dê aquela "repaginada" na acomodação.

Feito isso, apague definitivamente este anúncio e crie um novo, com fotos bonitas e descrição arrebatadora mostrando o novo espaço. 

Somente assim vc se livra da avaliação ruim e recomeça do zero com uma acomodação mais aconchegante e um anuncio melhor e mais atraente.

E o que eu faria.

Espero ter ajudado...

 

 

 

 

 

 

 

 

BOA TARDE, Não esperava por tudo isso, mas adorei as dicas, só posso agradecer e muito. OBRIGADA.

Laura
Community Manager
Community Manager
London, United Kingdom

Oi @Ana-Niclaudeth0 , vou marcar o @Diego1537 e a @Denise583  para que eles vejam o seu comentário 🙂

 

 

Tenho que te dizer que você estará em boas mãos com os dois, eles são dois experts na plataforma e sabem muito sobre como administrar os anúncios de forma clara e bem explicada para os hóspedes. Espero que com essas sugestões você alavanque o seu anúncio para ter mais reservas!

Depois nos conte se funcionou 😉

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Denise583
Top Contributor
Carrancas, Brazil

Cumadi @Laura 

Agradeço o elogio, mas chegou atrasada 🤭

Tanto eu qto o @Diego1537  já passamos por aqui kkk

Bjcão 💋

Laura
Community Manager
Community Manager
London, United Kingdom

Ixi, que rápidos @Denise583  kkkk 

 

Como a @Ana-Niclaudeth0 não tinha marcado vocês não quis deixar passar a oportunidade de vocês receberem o crédito pela ajuda com o anúncio dela 😅

 

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