Opzione Tariffa smart - cosa ne pensate?

[Chanel111]

Ciao - ho avviato da pochi mesi il mio alloggio turistico e volevo sapere se è consigliabile attivare l'opzione smart oppure (che adatta il prezzo all'offerta disponibile) oppure se è meglio fissare i prezzi a mano a seconda dell'alta o bassa stagione.

Qualcuno può aiutarmi? Grazie!

[Angela1056 · Accepted solution]

Ciao @Chanel111 , io utilizzo i prezzi Smart ma non tengo conto dei consigli di Airbnb su questi prezzi. Imposto il prezzo minimo che ritengo per me conveniente e un prezzo massimo che ritengo ancora accettabile dall’ospite, tenendo conto  della tipologia e l’ubicazione della casa. Secondo l’andamento del mercato l’algoritmo determina il prezzo giorno per giorno ma di solito non si discosta molto dal mio minimo.
In particolari periodi dell’anno sovrascrivo il prezzo Smart e metto un prezzo fisso che non può cambiare. 
Affitto solamente da metà aprile a metà ottobre e per quest’anno non ho più nessuna disponibilità. Avendo una finestra di disponibilità di 12 mesi in anticipo, a metà aprile di quest’anno inizierà aprirsi il calendario per l’anno 2025.
Di solito l’algoritmo applica il prezzo massimo per le date aperte ancora lontane e man mano che si avvicinano il prezzo scende fino al mio minimo.

[Chanel111]

Grazie Angela - molto chiaro!

[Benedetta]

Ciao @Chanel111 sono contente che sei riuscita a trovare la risposta su questa piattaforma! 

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