Zero prenotazioni

[Simona881]

Buongiorno! Ho sempre ricevuto prenotazioni da coprire tutta la stagione estiva. Dallo scorso anno ho avuto un crollo delle prenotazioni e anche quest'anno ne ho ricevuto pochissime. Qualcuno mi aiuta a capire il motivo?

[Mira63]

Ciao @Simona881 nella community se ne parla da mesi: troppa offerta sia su Airbnb che sulle altre piattafome. E probabilmente anche curva discendente post anno eccezionale 2023. Forse, è fisiologico. Certamente, comprensibile, dati anche i prezzi elevati che si vedono in tutta Italia. È un fenomeno nazionale. Anche gli italiani preferiscono mete meno care, ora lo ammetteno anche i media. Noi host e viaggiatori lo sapevamo già. Abbassare i prezzi non porta sempre benefici, perchè la concorrenza è affollata. E tanti lasciano sfitto piuttosto che abbassare. Tanti ancora si immettono nel mercato in questi mesi, a mio avviso imprudentemente. Il mercato si dovrà riassestare nel prossimo anno. Ognuno deciderà come sopravvivere al cambiamento. Le nuove norme in arrivo daranno il colpo definitivo. Probabilmente chi ha fatto in nero sin ora, rinuncerà alla piattaforma e ci sarà un riassesto. Vedremo. Io non sono affatto contratia alle regole, sono contraria ai diktat caduti dall’alto, senza reali politiche di cambiamento. Non ho consigili, solo cerca di capire come starci dentro e quali alternative ti consentano di lavorare: cambiare i prezzi ogni giorno e rinnovare qualcosa nell’annuncio? Offerte lampo? cambiare piattaforma? Agenzie? Sentito dire? Bisogna avere nuove strategie. 

[Benedetta]

@Simona881  quali strategie hai implementato per adesso? Vediamo insieme se ci sta qualcosa che potresti provare per dare un boost al tuo annuncio 😊

[Simona881]

Ciao Benedetta, ho cercato di modificare giornalmente il costo, ho usufruito del servizio fotografico per migliorare l'annuncio, ho contattato il.servizio clienti per capire se avevo commesso errori, ma nulla. Su Cagliari non ho ricevuto neanche una prenotazione.  Sono in super centro.  Grazie! 

[Davide1075]

Prima di questo calo hai ricevuto qualche recensione negativa (1-2-3 stelle)? Oppure hai cancellato qualche prenotazione ai tuoi ospiti? Oppure hai alzato notevolmente i prezzi?

[Simona881]

Ciao Davide, non ho nessuna recensione negativa, mi hanno riconfermato superhost. In 11 anni ho cancellato una sola prenotazione.  Non credo sia questo il motivo, ma non l'ho ancora capito. A Cagliari l'offerta è aumentata tantissimo e offrono strutture di lusso a prezzi modici. Grazie per l'aiuto.

[Ermanno8]

Ciao,@Simona881.Il fenomeno ormai sta dilagando,e colpisce a macchia di leopardo.

Molti,che lavorano anche con altre piattaforme,sembra che sentano meno il problema.Chi lavora solo con Airbnb,pare lo senta in misura maggiore.

Come i colleghi hanno gia' detto,di sicuro 'esplosione dell'offerta porta ad un calo pro host.

Faccio un parallelo vissuto.

Molti anni fa,qua in La Spezia,esistevano un certo numero di Panetterie e panifici.

Lavoravano tutti.

Anni dopo,l'esplosione.Panetterie(rivendite di pane) aperte come se piovesse.

Ora,se prima 1000 panettieri vendevano 1000 Kg di pane al giorno a testa,contando su 100.000 utenti,lavoravano tutti bene.

Dopo,con 20000 panettieri, e sempre richiesta uguale,a ciascun panettiere toccava un kg di pane..... Hanno chiuso in moltissimi.E' normale.Sono i cicli del commercio,e ora è il nostro momento.Chi vivra' vedra'.

Vedi gli sportelli bancari,stessa storia......

Inoltre,meno richiesta,costi troppo alti(Airbnb ci mette del suo.....) e la politica di Airbnb,che insegue i Guest,in quanto sono loro a portare il guadagno( Host circa 4%

Guest circa 18%)con un'offerta spaventosa che gli permette di agire come vuole,situazione internazionale e nazionale......

Metti tutto insieme,e compendi che  diventa un fattore "C"

Ovvero,metti il "barattolo di buona fortuna" vicino alla porta,e fai i debiti scongiuri....

Cordialmente