prezzo a notte

[Manuel6485]

Ciao, sono nuovo su airbnb. ho un appartamento con 6 posti letto e ho impostato il prezzo a notte considerando l'occupazione totale di tutti i letti. ma se simulo la prenotazione il prezzo impostato è maggiorato. devo impostare il prezzo togliendo l'importo della cedolare secca e della percentuale della trattenuta di airbnb? posso impostare un prezzo per meno occupanti? se si cosa devo fare? grazie

[Arianna49]

@Manuel6485 ciao, tutto normale. Se simuli una prenotazione come ospite e cerchi il tuo alloggio, vedrai un prezzo maggiorato perchè l'ospite vede il prezzo a notte all inclusive: ovvero tuo prezzo + eventuali costi di pulizia o altri costi aggiuntivi che hai impostato+ la sua commissione + eventuale tassa di soggiorno, se prevista.

Quindi PER ESEMPIO:  se tu hai un prezzo a notte di 100 euro, poi ci sono 60€ di pulizia + tassa di soggiorno di 3 euro a notte/persona,

se un ospite cerca per 3 notti 3 persone, vedrà il prezzo:  300 euro costo alloggio + 60€ pulizia+ 27 euro tassa di soggiorno + commissione sua facciamo finta che sia 30€

totale: €417  diviso 3 notti=  €139 a notte tutto incluso - questo è il prezzo che vedrà 

[Ermanno8 · Accepted solution]

Ciao,@Manuel6485,il prezzo che vedi nella simulazione,è quello complessivo per l'ospite,che comprende iltuo lordo,e la commissione che Airbnb applica all ospite,(in aggiunta a quella che prende a te....)

Es. 100 Euro a notte,la tua tariffa.

all'ospite (cifre a caso) appare 130 Euro,perche' oltre alla tua tariffa gli viene applicata la commissione ospite.

Per la seconda parte,puoi mettere una cifra  per esempio per due o tre persone,e poi impostare per ogni ospite aggiuntivo,una cifra ad hok.

Es: 2 ospiti: euro 100

Ospiti aggiuntivi :(fino a sei) euro 30 a persona.

Unico inconveniente,la possibilita'(succede) che prenotano  per due e poi arrivano in sei......

Se hai modo di controllare,no problem.

Cordialmente

[Manuel6485]

grazie Ermanno8