prezzo pulizie

[Alessio525]

ciao a tutti sono nuovo di questa community, volevo sapere in linea generale da chi è piu esperto di me, come vi regolate con il prezzo delle pulizie finali, considerato che al momento mi occupo di tutto in prima persona! grazie mille spero di ricevere tanti consigli 

[Antonio3915]

Ciao, ti ricordo che, se non hai partita iva, non puoi vendere alcun servizio,  quindi devi fare iil prezzo pulizie comprese, e pagare quindi la commissione airbnb e le tasse anche sul.costo pulizie. Se operi cin partita Iva puoi vendere un servizio aggiuntivo come le pulizie, la lavanderia etc. Per calcolare un valore dovresti valutare il numero di ore necessario e moltiplicarlo per il costo che ti chiederebbe un professionista

[Alberto192]

@Antonio3915 , mi permetto di dissentire:  la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 6501/2014 ha, a suo tempo, chiarito che non può più parlarsi di locazione se le pulizie o il cambio biancheria vengono effettuate durante la presenza del locatario e non al cambio dell’ospite 

Quindi pulizie finali con cambio di biancheria sono assolutamente ammesse in una locazione turistica. 

@Alessio525 , visto che con la locazione turistica tu non puoi scaricarti nulla, e tu paghi le tasse sull'intero importo, comprensivo delle eventuali spese di pulizia, puoi mettere il costo che vuoi. Di fatto per molti, me per primo, il costo della pulizia finale è un modo per agevolare i soggiorni più lunghi rispetto a quelli più brevi, senza andare a modificare il costo giornaliero. Che poi è quello che fa Airbnb quando presenta agli ospiti sulla mappa il costo a notte, dato dal costo giornaliero più i costi fissi (pulizia e commissione airbnb) divisi per il numero delle notti.

[Gianmarco90]

Ciao @Alessio525

Per stabilire la tariffa per le pulizie finali, considera il tempo impiegato, i materiali utilizzati, le dimensioni della proprietà e le aspettative degli ospiti, confrontandoti con i prezzi di mercato nella tua zona. Un buon punto di partenza potrebbe essere tra 40 e 60 euro per una proprietà media, ma adattalo alle tue esigenze specifiche.

[***Dati rimossi in accordo alle  Linee Guida della community ***]

[Benedetta]

@Gianmarco90 , 

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