Explico mi experiencia. Encontré un "chollo" en Habitaclia y me puse en contacto por mail. Copio y pego los mails:
Mail 1 del estafador:
Hola,
Cómo estás hoy? Espero que todo vaya bien.
Gracias por su interés en mi casa que todavía está en alquiler. Mi nombre es Rozier Viola Elisabeth y soy la propietaria de la vivienda de Carrer de Fuerteventura 13, 17210 Palafrugell, Girona. Tiene un tamaño de 80 metros cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad es tal y como se ve en las fotos y se aceptan mascotas, no tengo problemas con ellas, me encantan! La cocina está equipada con todo lo necesario: esponjas, utensilios, tenedores, cuchillos, cucharas, etc. Nevera con filtro de cubitos de hielo, cocina y utensilios, lavadora.
He adjuntado aquí todas las fotos para verlo más fácilmente : (link con fotos espectaculares del piso)
Debido a la situación del coronavirus, me di cuenta de que algunas personas tienen dificultades con el trabajo y el dinero, y decidí alquilar mi casa por debajo del precio de mercado por un precio válido y justo de 500 euros, con todo incluido: Servicios públicos (luz, agua, gas, piso, internet, 1 plaza de garaje, etc). Le informo que le pido una fianza de 2 meses por adelantado (primer mes de alquiler y 1 mes de fianza, que se le devolverá al final del contrato).
En primer lugar, tengo algunas preguntas:
- Cuál es su nombre?
- Cuál es su profesión?
- Cuáles son sus ingresos mensuales?
- Has vivido alguna vez en un apartamento/casa de alquiler?
- Qué edad tiene?
Si no obtengo las respuestas a mis preguntas, no contestaré más.... Lo siento, pero es muy importante para mí saber algunos detalles sobre usted.
No hablo español, sólo holandés o inglés. Para el español usaré google translate, no hay problema.
Saludos cordiales,
Rozier Viola Elisabeth
Mail 2 del estafador:
Gracias por volver a escribir y por el interés en alquilar nuestra propiedad. La propiedad está renovada, limpia y en un excelente estado. La propiedad se alquilará exactamente como se ve en las fotos!
El primer pago por adelantado sería de 2 meses: primer mes de alquiler + 1 mes como garantía. Evidentemente el depósito de garantía se le devolverá una vez finalizado el contrato. Le diré de nuevo que el registro en la dirección es posible, ya que soy el propietario.
Le diré algunas palabras sobre mí: Soy una persona modesta, me he establecido en los Países Bajos durante mucho tiempo, donde abrí un negocio con mi marido. Compramos esta propiedad para nuestra nuera, que estudió la universidad en España, pero debido a problemas de salud y a la pandemia, después del primer año de universidad, acordamos volver a casa.... La familia y la salud son lo primero! Mientras tanto, alquilamos la propiedad a una familia y ellos han terminado su contrato y hemos decidido alquilar la propiedad de nuevo. Estamos buscando el mismo tipo de inquilinos para cuidar de nuestra propiedad.
Ya tenemos algunas personas que nos han escrito, pero no queremos precipitarnos y sólo queremos elegir a la persona adecuada que sea lo más seria posible en todos los aspectos.
Parece que hoy en día es difícil encontrar a alguien que sea sincero, porque hace dos semanas fui a España sólo por unas palabras porque una familia me dijo que estaba interesada. Cuando los conocí les mostré la propiedad, estaban muy contentos con todo y cuando empezamos a escribir el contrato me decían que no tenían el dinero para el depósito. Me decepcionó mucho y perdí dinero en el vuelo + coste + tiempo y por ello.
Tengo 4 preguntas para ti:
1. Cuánto tiempo quieres hacer el contrato?
2. Cuándo quieres mudarte?
3. El dinero para la fianza de 2 meses lo tienes?
4. Has utilizado esta plataforma Airbnb de alquileres?
Podría venir a España en la próxima semana o tarde, depende de usted, yo sólo para preparar todo con mi marido en la oficina. Me reuniré y verás la propiedad y tendrás tiempo hasta entonces para mover tus cosas e instalarte. De todos modos, necesito algo de protección. Usted tiene que entender que soy una persona muy ocupada, trabajando mucho, y para completar el acuerdo que tengo que tomar 2 días libres de la oficina, pagar más de 250 euros, para los billetes de avión y así sucesivamente, pero no voy a hacer de nuevo esto, voy a hacer sólo a través de Airbnb para estar seguro para los dos y necesito tener la seguridad de que va a venir y tener todo listo! Por favor, no trate de decirme otra opción, porque no voy a estar de acuerdo, si usted no está interesado en esta forma, para utilizar Airbnb, no vamos a tener ningún acuerdo ... Lo siento .. pero por esta vez, quiero tener cuidado de no perder mi tiempo de nuevo ... La es la razón por la que elegí Airbnb.
Por favor, entienda una cosa muy importante, no se puede visitar mi propiedad antes y sin el proceso Airbnb hizo, no voy a alquilar mi propiedad!!!!!! No puedo hacer nada para ayudarte desde aquí....
En cuanto a la agencia, te aseguro que Airbnb es la agencia más conocida y con altos servicios a nivel mundial. Ambos estaremos protegidos por su póliza durante todo el periodo del contrato. Todo es legal, también el reembolso está disponible, confía en mí, no voy a recibir 1 euro hasta que se mueva en, esta empresa Airbnb es seguro 100%. Estoy en condiciones de enviarle una foto de mi identificación, así que puedo mostrar que soy una persona seria. Por favor, comprendedme! En caso de que no te guste la propiedad, recibirás todo el dinero de vuelta, salvo 30 euros.
COSAS IMPORTANTES:
1. Todas las facturas están incluidas en el alquiler mensual, solo tendrás que pagar la renta mensual y ya está.
2. El registro en la dirección es posible.
3. El alquiler mensual es para toda la propiedad!!!
4. No se puede visitar la propiedad antes, porque las llaves están bajo mi custodia y no puedo venir de nuevo sólo por algunas palabras. Lo vuelvo a decir, por favor no me malinterpreten, no voy a decir que son como otras personas, pero necesito estar seguro para esta vez no voy a venir por nada.
5. Sin la reserva y el depósito hecho a Airbnb, no alquilaré mi propiedad.
6. La propiedad no se publica en el sitio web de Airbnb, para evitar la recepción de solicitudes para períodos cortos...
7. Sólo se hace el primer depósito a Airbnb ( para nuestra seguridad) y los siguientes alquileres mensuales se harán directamente en mi cuenta.
8. Si cambias de opinión por cualquier motivo y quieres cancelar todo el proceso, siempre puedes hacerlo, porque la política de cancelación está disponible en Airbnb y obtendrás un reembolso completo, a menos de 30 euros.
Por favor, lea de nuevo este correo electrónico para entender algunas cosas importantes, sólo necesito no ser dissapointed de nuevo ... Quiero ser mi propiedad en buenas manos y si se puede, para mantenerlo limpio como usted puede. Espero su respuesta! Le deseo buena salud y espero que no nos malinterprete!
Saludos,
Rozier Viola Elisabeth
Mail 3 del estafador:
Buenas tardes Edu,
Gracias por su mensaje!
Al estar familiarizado con Airbnb - creo que la mejor solución es utilizar la plataforma de Airbnb para celebrar el contrato de alquiler. Ofrecen soluciones seguras tanto para el propietario como para los inquilinos. Si estás de acuerdo, podría publicar la propiedad en Airbnb y se te notificaría. Airbnb ofrece una plataforma en línea que pone en contacto a los anfitriones que tienen casas en alquiler con los huéspedes que quieren alquilar dichas casas.
Para el primer depósito, sólo utilizaremos la plataforma de Airbnb, y para los siguientes alquileres mensuales, el pago se realizará mensualmente en mi cuenta bancaria personal. El proceso de Airbnb es el siguiente:
1. Es necesario que me envíes los siguientes datos para el proceso:
Nombre y apellidos:
Dirección completa ( calle, número de calle, código postal, ciudad, país ).
Número de teléfono/whatsapp:
Copia del DNI o pasaporte adjunto por correo electrónico:
2. Voy a listar la propiedad en Airbnb ( ahora, no está listada para evitar otras posibles reservas );
3. Enviaré su solicitud de reserva para hacer la reserva y el depósito a la empresa Airbnb. Como te dije, el primer depósito que tienes que hacer a Airbnb es de 2 meses por adelantado: primer mes de alquiler + 1 mes como garantía. Airbnb mantendrá tu dinero en su custodia y yo lo recibiré, después de que firmes el contrato y te mudes a mi propiedad. Si cambias de opinión, Airbnb te devolverá el importe, sin los 30 euros de gastos de empresa;
4. Después de que hagas todo y Airbnb confirme tu depósito que está en su custodia, fijaremos el día exacto para el encuentro y compraré el billete de avión.
Yo en este punto ya sabía de sobras que era una estafa, pero le seguí la corriente para ver cómo era modus operandi:
Buenos días Rozier,
Lo siento mucho, comprende que por seguridad nunca doy esos datos tan personales por e-mail para evitar posibles suplantaciones de identidad. Te enviaré la información pero desde dentro de la plataforma Airbnb para que quede todo registrado.
Por favor, lista la propiedad en Airbnb y seguimos hablando desde allí. Si surgen otras reservas, las puedes rechazar.
En cuanto reciba el link te haré el ingreso por adelantado (1000€ )
Gracias, estoy a la espera.
Un saludo.
Edu G Casado
Mail 4 del estafador:
🙂
