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Sesión de preguntas y respuestas del lanzamiento invierno con Christy Schrader

Lanzamiento de invierno: sesión de preguntas y respuestas

porque no me entran reservas en airbnb si tengo los mismos precios e incluso mas baratos que en booking?

¡Resuelto!
Modesta6
Level 2
Córdoba, Spain

porque no me entran reservas en airbnb si tengo los mismos precios e incluso mas baratos que en booking?

Screenshot 2024-09-18 at 4.08.15 PM.png

Link del anuncio: https://www.airbnb.ca/rooms/1005826475975586983

 

No se si estoy haciendo algo mal. No me entran reservas por Airbnb y tengo los precios igual o mas baratos que en otras plataforma.

Me podeis ayudar?

 

[Contenido modificado por OCM]

 

Mejor Respuesta
Juan5024
Level 2
Cali, Colombia

Hola,

 

A mí me parece que Modesta6 está preguntando algo más puntual y es lo siguiente, el apartamento SÍ se está rentando, no es que no se rente, el tema es que por Booking lo logra rentar y por Airbnb no ha tenido ni una reserva. 

 

Si la pregunta era en esa línea de ideas, yo he usado las dos plataformas, hay una diferencia importante entre las dos y son las reseñas y distintivos en Airbnb, no tienes ni una reserva, es supremamente normal que pase eso, a mí me pasó cuando empecé y luego de arrancar mantenía rentado, en muchas ocasiones hasta el 100% de ocupación al mes los 3 apartamentos.

 

Qué hacer? Establece el descuento de alojamientos nuevos en Airbnb, esto te permite mejorar ranking de posicionamiento, precio tachado y unas leyendas que agregan al anuncio automáticamente para los que ven el anuncio, mencionando que aprovechen el descuento que sólo va a estar vigente para las 3 primeras reservas.

 

Dónde queda esa opción en la plataforma?

 

Juan5024_0-1726706771089.png

En calendario, ahí te agregué una captura de pantalla, entro muy poco a este canal, por lo que me disculpas si llegas a escribir algo y no lo veo.

 

Muchos éxitos y buenas reservas!

 

(Si puedes alquílalo a precio de costo las 3 primeras reservas para que al menos arranque el anuncio, esa es la parte difícil)

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30 Respuestas 30
José-Luis90
Level 1
Loreto, Mexico

Muchas veces los huéspedes se interesan por la ubicación, anteriormente tuve un airbnb que no me daba problemas de teservaciones y era porque estaba cerca de la playa, actualmente tengo uno más económico pero con pocas reservas, necesitas encontrar las palabras adecuadas en tu anuncio para que a las personas que les interese acudan inmediato.

Hola Modesta6, como estas?

 

A mi me parece que puedes difundir tu apartamento en las redes sociales también.

 

Además puedes crear un video corto haciendo un recorrido por el departamento y publicarlo.  También enviarlo vía WhatsApp a tus contactos para que te ayuden a difundir. 

 

Puedes probar cambiando algunas de las fotografías y pedirles a tus huéspedes que te evalúen para tener mayor visibilidad.

 

Y tener paciencia. Veo que llevas poco tiempo y con el tiempo los mismos huéspedes te van recomendando.

 

Ojalá te sirva. Un abrazo 🤗 

Es correcto, tomar videos de las habitaciones del departamento, casa, o habitaciones y darles difusión por todos los medios electrónicos y grupos que pertenezco, todos los días, para darse a conocer y acreditarse. Los mismos huéspedes lo van a uno recomendando.

Paula
Community Manager
Community Manager
Port Moody, Canada

Mil gracias por sus sugerencias @Jose-Rafael2 y @Jessica3684, la estrategia de redes sociales suena muy interesante.

 

¿Has pensado en esta opción @Modesta6?

 

Un saludo a todos y gracias por venir a ayudar desde su experiencia 😊

-----

 

Please follow the Community Guidelines // Por favor consulta las Normas de la comunidad

Gracias Jessica. Ya lo tengo en Instagram. Y tb lo he mandado a mis contactos de facebook

Laura6327
Level 4
Banfield, Argentina

A mi parecer,el título de tu anuncio es poco atractivo(lo digo con ánimo de ayudarte). Buscaría palabras cálidas que definan la experiencia que querés transmitir a tus huéspedes. Qué puntos destacables tiene tu apartamento?(ubicación,vistas,servicio).

Suerte!!

 

@Laura6327 El título es el nombre con el que está inscrito en turismo.

No sé si puedo cambiarlo

Estimo que sí @Modesta6 . Pero deberías averiguar la lwgislación vigente en tu país

Gabriela693
Level 2
La Paz, Mexico

Tu espacio se ve bello y muy limpio. De acuerdo a mi experiencia en airbnb ayuda mucho evaluaciones positivas previas que de preferencia te ayuden a posicionarte como superhost . Veo que tu espacio aún no tiene evaluaciones. Te sugiero poner ofertas para que puedas conseguir esas evaluaciones y aparezcas en los espacios mejor posicionados en el motor de búsqueda. 

Hola Gabriela693, de manera muy respetuosa quisiera manifestarte mi opinión personal en cuanto al superHost, eso para lo único que sirve es para que te atiendan más rápido en soporte y para el bono de 100usd si lo mantienes un año consecutivo, de resto para conseguir reservas es más lo que perjudica que lo que ayuda.

 

Te preguntarás pero este señor en base a qué tiene semejante opinión, te comparto mi experiencia, tengo un edificio completo de apartamentos:

 

Juan5024_1-1726707168924.png

 

Juan5024
Level 2
Cali, Colombia

Hola,

 

A mí me parece que Modesta6 está preguntando algo más puntual y es lo siguiente, el apartamento SÍ se está rentando, no es que no se rente, el tema es que por Booking lo logra rentar y por Airbnb no ha tenido ni una reserva. 

 

Si la pregunta era en esa línea de ideas, yo he usado las dos plataformas, hay una diferencia importante entre las dos y son las reseñas y distintivos en Airbnb, no tienes ni una reserva, es supremamente normal que pase eso, a mí me pasó cuando empecé y luego de arrancar mantenía rentado, en muchas ocasiones hasta el 100% de ocupación al mes los 3 apartamentos.

 

Qué hacer? Establece el descuento de alojamientos nuevos en Airbnb, esto te permite mejorar ranking de posicionamiento, precio tachado y unas leyendas que agregan al anuncio automáticamente para los que ven el anuncio, mencionando que aprovechen el descuento que sólo va a estar vigente para las 3 primeras reservas.

 

Dónde queda esa opción en la plataforma?

 

Juan5024_0-1726706771089.png

En calendario, ahí te agregué una captura de pantalla, entro muy poco a este canal, por lo que me disculpas si llegas a escribir algo y no lo veo.

 

Muchos éxitos y buenas reservas!

 

(Si puedes alquílalo a precio de costo las 3 primeras reservas para que al menos arranque el anuncio, esa es la parte difícil)

Paula
Community Manager
Community Manager
Port Moody, Canada

Excelentes recomendaciones @Juan5024 😊 Mil gracias por eso.

 

@Modesta6 cuéntanos cuando nos puedas leer.

 

Un saludo,

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Please follow the Community Guidelines // Por favor consulta las Normas de la comunidad

Efectivamente @Juan5024. Lo que ocurre es que solo me entró una reserva por Airbnb pero no consta ninguna puntuación. 

En Booking, cuando llega un anfitrión procedente de Airbnb le hace una equiparación de la puntuación que traen y así comienzan en su plataforma con una puntuación de partida. 

Si eso lo hiciera Airbnb yo tendría una buena puntuación . Tengo un premio de 10 de 10. Y después de casi un año no he tenido puntuaciones de los huéspedes inferiores a 9.

Hola querida ! Creo súper importante destacar sobre otras app, que Airnbn presenta cierta garantías por sobre Booking ! Por ejemplo … los tiempos de cancelación de reservas o de descuentos inteligentes son más beneficiosos que cualquier otra app.

pubkicslo siempre en el sitio web .

Lo otro es que es relevante es poner todos las mensajes que dejan tus huéspedes a través de Airbnb ! Importante que sepan que eres súper guest o estás en ese camino !

Saludos 

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