Soy Lorena y llevo 3 meses en Airbnb. Al cabo de mi segundo ...
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Soy Lorena y llevo 3 meses en Airbnb. Al cabo de mi segundo mes Anfitrionando, recibí la gran noticia de que ya era Súper Anf...
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💡¿Alguna vez te has preguntado cómo perciben los huéspedes potenciales tu anuncio de Airbnb?
Tal vez te hayas dicho a ti mismo: "Tenemos un lugar fantástico, pero ¿por qué no hemos reservado?" o "Acabo de convertirme en anfitrión de Airbnb, ¿cómo se ve mi anuncio?".
Si el “Título del anuncio”, la “Descripción del anuncio” de Airbnb y la sección “El espacio” son vagos, torpes, confusos o no están bien pensados... los huéspedes potenciales se darán cuenta y podría ser una de las razones por las que usted no lo esté. No obtienes o no obtendrás las reservas que deseas.
¡Percepción es realidad!
A continuación se ofrecen algunas sugerencias que le ayudarán a redactar y mejorar su anuncio de Airbnb para generar impresiones duraderas.
💡Replantea de qué se trata tu anuncio de Airbnb
Con su anuncio de Airbnb, en lugar de simplemente proporcionar detalles básicos de su propiedad, utilícelo como una oportunidad para contar una historia sobre su propiedad.
Piense en el anuncio de su propiedad como en un libro de cuentos bien diseñado.
Como un libro, su anuncio de Airbnb tiene un título (Título del anuncio), una introducción (Descripción del anuncio), un principio, un desarrollo y un final (El Espacio).
💡Tómate el tiempo para que parezca profesional.
¿Alguna vez has mirado el sitio web de un hermoso hotel y te has enamorado del lugar? Sí, le tomó meses a un equipo de marketing y mucho dinero hacerlo tan especial.
Pero quieres que quienes lean tu anuncio de Airbnb tengan la misma reacción, y pueden hacerlo!
La clave es que su anuncio debe verse y sentirse profesional; es la tarjeta de presentación de su propiedad. Quieres dar lo mejor de ti y puede que sean necesarios algunos intentos para lograrlo.
💡Al escribir su descripción, utilice un documento separado
Escribir su listado es un proceso. Al escribir las secciones "Título del anuncio", "Descripción del anuncio" y "Mi espacio", a veces es más fácil escribir borradores en un documento separado y no directamente en la plataforma de Airbnb.
Hacerlo le permitirá tomarse el tiempo para editar, revisar y luego volver a editar y revisar. Sí, se necesita tiempo y algunos intentos para hacerlo bien.
Cuando sienta que lo ha hecho bien, pídale a alguien que los lea para asegurarse de que fluyan. Revisar ortografía, gramática, puntuación. Y cuando lo tengas bien, copia y pega tu borrador final en tu anuncio de Airbnb.
Recuerda, con tu propiedad tú eres el jefe! Y puede actualizar, reformular y reelaborar elementos de su anuncio según le parezca adecuado a lo largo del camino.
💡¡El formato es importante!
A nadie le gusta leer una sección de "Descripción del listado" o "El espacio" que está toda apretujada en un párrafo largo y divagante. ¿Quién puede recordar todos los detalles? Y da una primera impresión descuidada de su propiedad.
Al dividir las cosas en párrafos, la descripción se vuelve más profesional y toda la información útil es mucho más digerible.
💡“Título del anuncio”: (limitado a 50 caracteres)
El “Título de su listado” es como el título de un buen libro. Quieres que sea sincero y, al mismo tiempo, decir algo que definitivamente llame la atención de la gente.
En pocas palabras… resalta las mejores cualidades de tu propiedad:
- “Condominio frente al mar con vistas panorámicas”
- “Acogedora cabaña en la cima de la montaña con jacuzzi”
- “Casa familiar con piscina – a 10 minutos de Disney World”
- “Casa flotante frente al lago rodeada de hermoso follaje de otoño”
💡“Descripción del anuncio” – “Acerca de este espacio”: (limitado a 500 caracteres)
Aquí es donde dispone de unas pocas frases para presentarle su propiedad a un huésped potencial. Quieres centrarte realmente en el corazón de lo que hace que tu lugar tan especial. Cuéntale de manera concisa al lector sobre tu propiedad y un poco sobre el área. ¡Es la primera página de tu historia!
Por ejemplo:
"Casa Ancestral", una casa espaciosa bien equipada de 2 dormitorios y 2 baños con jardines privados en el corazón de Oaxaca.
Ubicado en una calle tranquila del barrio residencial de La Noria, a 15 minutos a pie del centro histórico de Oaxaca.
Es donde las marimbas ambulantes y las campanas de las iglesias aún marcan el paso de cada día. ¡Las panaderías cercanas llenan el aire con el olor a pan recién hecho y chocolate para Mole!
“Casa Ancestral” ¡un lugar para descansar, recargar energías y planificar tu próxima aventura!
💡Sección “El Espacio” (personajes ilimitados):
Al escribir la sección “El Espacio” de tu listado, tienes caracteres ilimitados. No quiero decir que debas seguir divagando, pero tu sección "El espacio" es tu oportunidad de contar la historia de tu propiedad. Utilice esta sección para contarle al lector todos los detalles de su propiedad y al mismo tiempo describirla.
¿Comenzar con una pregunta?
Considere plantear una pregunta al comienzo de la sección “El espacio” para preparar el escenario antes de entrar en detalles. Es casi como el aperitivo de una comida maravillosa. Utilice adjetivos y lenguaje que describan claramente su propiedad.
Por ejemplo:
“¿Estás planeando un viaje a Disney, pero no quieres pagar precios de hotel? ¡Nuestra encantadora casa familiar de 4 dormitorios con piscina privada está a solo 15 minutos de la entrada principal de Disney! ¡Es un lugar perfecto para que su familia se relaje después de un día de aventuras, por una fracción del costo!”
Atraiga huéspedes potenciales describiendo su casa, habitación por habitación:
En la sección "El espacio", atraiga al lector a su anuncio, brindándole una explicación habitación por habitación de su propiedad. Utilice el concepto de escritura de “Ver – Decir”. Si un lector ve algo en tus fotos, ¡cuéntanoslo! ¡Describe las habitaciones y las grandes cosas que ofrecen!
Por ejemplo:
Dormitorio principal
Cama tamaño king postural con un cómodo edredón. Las puertas corredizas de vidrio se abren a una terraza al aire libre, con una acogedora mesa y sillas, un lugar perfecto para tomar un café por la mañana. Grande closet, con caja de seguridad estilo hotel. Baño privado con lujosas toallas y tocador con dos lavabos. Grande baño y espaciosa ducha.
Sala
Acogedor salón con dos sofás y cómodas sillas. Chimenea de leña. Ventana panorámica con vistas al valle. “TV HD de 42 pulgadas con acceso a Internet para streaming. El lugar de encuentro después de un día de esquí”.
Usando listas:
Usar listas en su sección "El espacio" es una excelente manera de brindar información rápidamente sobre su ubicación, resumir la descripción de su anuncio o enfatizar las reglas de la casa.
Por ejemplo:
ATRACCIONES Y LUGARES DE SEGURIDAD CERCANOS:
.☛ 14,7 km - Walt Disney World
.☛ 17,0 km – Magic Kingdom
.☛ 46,7 km - Aeropuerto Internacional de Orlando
CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES
- 4 Dormitorios con 4 Baños completos en suite
- WIFI de Fibra Óptica de Alta Velocidad (descarga de 250 Mbps)
- Lavadora y secadora en la unidad
- Espacio al aire libre con piscina y espacio de entretenimiento.
REGLAS DE CASA
- No Fumar.
- No hay ruidos fuertes después de las 22:00 horas, ya que tenemos en cuenta a nuestros vecinos.
- Se aplica una tarifa por mascota única de $100 no reembolsable.
¿Qué están haciendo otros anfitriones?
Al escribir su anuncio de Airbnb, asegúrese de leer los anuncios de otros anfitriones de Airbnb. Esos listados podrían estar en su comunidad o en el otro lado del mundo. Le dará ideas sobre lo que podría funcionar para su propio anuncio.
💡Solicitar comentarios
Una vez que tengas tu anuncio en óptimas condiciones, solicita comentarios a la comunidad de Airbnb. ¡Otros anfitriones siempre están dispuestos a brindarte comentarios honestos, directos y constructivos para mejorar tu anuncio!
Gracias
