- règle numéro 1 : Ne jamais compter sur la gestion en bon père de famille du locataire, aussi sympa soit il, il n en a absolument rien à faire de surconsommer, ce n'est pas son problème, et il a raison.
- règle numéro 2 : Si à l arrivée du locataire, il fait deja bon dans le logement, celui ci sera moins tenté de le mettre à fond à son arrivée, de plus souvent, après il n'y touchera plus.
- règle numéro 3 : le sensibiliser (via un livret d accueil ) non pas sur le côté économique, mais écologique..bon avec les américains, hollandais, etc.. vous pouvez toujours essayer..
- règle numéro 4 : pensez à isoler, plus ca va, plus le gouvernement francais va proscrire à la loc les logements mal isolés (la priorité en chauffage , n'est pas de changer d appareil, de chaudière, etc..mais d isoler)
Mon fonctionnement :
Radiateurs connectés dits intelligents, pilotables à distance, je vous passe l'intérêt du pilotage à distance qui me semble évident en lcd.
- si fenêtre ouverte, le chauffage se coupe, si les personne s absentent du logement, se mets en mode éco
- températures max bloquées à 22 dans le salon 20 dans les chambres (réglés par défaut à 20 et 18, mode éco dans le salon de 23h à 6h)
- radiateurs éteins de mai à septembre (que je peux éventuellement rallumer à distance si besoin)
Règlement qui stipule :
- de faire attention à sa conso sous prétexte écolo
- que tout dépassement de x kw/ jour fera l objet d une retenue sur caution (même si je le fais jamais, ça peut en dissuader certains) en gras et surligné sur le livret d accueil
Règlement en format pdf envoyé automatiquement via lien web quelques jours avant l arrivée, règlement papier en bonne place dans le logement pour qu'il puisse être vu.
Cheat code : je ne donne jamais le code wifi, il est dans le règlement, ce qui oblige les locataire à lire un minimum celui ci, très souvent quand j ai une question c'est qu'ils n ont pas lu le règlement, je répond à ce moment " l info est dans le livret d accueil, merci de le lire".
Dernier conseil : Ne jamais déroger à aucune de vos règles, sous n 'importe quel prétexte, se référer toujours au règlement de manière factuelle, avec un minimum de recul, pour rappel être sympa ne paye pas.
Avec tout ça, j'ai juste diminué de 50 % la consommation
Si vous avez d autres conseils ...