¿Estás recibiendo muchas reservas en esta temporada?

[Paula]

Hola a todos 👋

Con el verano acercándose en la mitad del mundo y el invierno llegando a la otra, los estudiantes y las familias están tomándose un descanso, lo que podría crear una temporada alta en diferentes regiones. Con esto en mente, nos gustaría preguntar: ¿Estás recibiendo muchas reservas en esta temporada? Si es así, ¿podrías compartir tus tres principales estrategias para destacar esta temporada?

Tus ideas ayudarán a inspirar a otros Hosts que puedan estar enfrentando una temporada más lenta en términos de reservas. Esperamos con interés leer sobre tus experiencias.

Gracias 🌟

[Paula]

Ahh este es un gran punto @Rut1780, entonces la temporada alta para ti es mas diciembre y enero, entiendo. 

¿No te visitan casi huéspedes locales? o ¿De otros países de América Latina?

Un saludo.

[Rut1780]

La verdad es que no. Solo una vez tuve una huésped de Argentina. Los demás son de otros países, aún si viven en EEUU o Canadá.

[Constanza138]

Hola Paula, 

Os explico:

1. 2024 es mi primer año con esta nueva Villa modernista. 
2. Antes estuve alquilando en Barcelona  con éxito durante varios años.

3. Aquí y Ahora es high season y va mal 👎 

4. He alquilado una semana a fines de Mayo para una pareja de Shanghai y tengo un weekend para la primera semana de agosto. 
O sea nada de nada 

?Como se puede destacar mi listing ?

Ventajas

Airbnb rating: Top cities category. Amazing views category

el sitio es lindo y la casa espectacular rodeada de 800 m2 de jardines mediterráneos, y full equipo

1/2 desventaja 

a) queda a 30km de Barcelona downtown 

se tardan 30 minutos y es todo autopista al salir del centro de Barcelona 

b) hay escaleras por lo tanto no apta para silla de ruedas 

Agradecería vuestros consejos

un abrazo 🤗 💪 

[Paula]

Hola @Constanza138, un especial saludo y mil gracias por compartir tu experiencia.

Te pregunto ¿Has hecho una revisión sobre como están los precios de los alojamientos cercanos al tuyo? ¿Que has encontrado?

Un saludo y seguimos en contacto.

[Constanza138]

Gracias Paula por tan rápida respuesta

Si, mi precio está Ok porque la se trata de una  casa Modernista (catalogada como bien cultural de interes) es para

6 personas,

5 hab. dobles,

2 baños completos, 

1 baño de cortesía 

pet friendly 

jardines

Decoración y muebles de gran calidad 

No se que pasa esta temporada 

un dato: Desde Shanghai vino una pareja a pasar una semana fin mayo y se regresaron a Shanghai 

Me hicieron un review excelente 

esto es bueno teniendo en cuenta q la casa es para 6 personas 

Conclusión el precio Ok

un abrazo para ti Paula con mis agradecimientos 

[Paula]

Hola @Constanza138, como lo mencionas, el antecedente de tus huéspedes muestra que definitivamente lo estás haciendo bien.

Te quisiera recomendar una herramienta interesante que tenemos en nuestra comunidad donde anfitriones expertos te ayudan con su opinión sobre cual podría ser la razón de no recibir las reservas necesarias y que podrías mejorar para cambiar esta situación.

En este link encuentras toda la información: Pregunta a la comunidad "¿Qué debería mejorar de mi anuncio?" para recibir consejos.

Espero te sea de utilidad y me encantaría seguir leyéndote en nuestra comunidad.

Un especial saludo Constanza 😊

[Constanza138]

Sincero agradecimiento !!

ya mismo uso el link 

seguro que irá bien 👍 

[Noelia260]

Hola, acabo de poner mi alojamiento en mayo y de momento tengo bastantes reservas a pesar del clima que estamos teniendo en el norte, espero que tengamos todos un buen verano lleno de viajeros!

[Paula]

Hola @Noelia260, un saludo.

Es decir que ¿Tú alojamiento lleva hasta ahora un mes? felicitaciones por todas las reservas que estás recibiendo, te deseo muchos éxitos en esta aventura como anfitriona.

Cuéntanos un poco sobre el clima ¿Te refieres a que aún no empieza el verano en forma? o ¿Están viviendo una temporada de calor muy intensa?

Un saludo y quedamos atentos.

[Jul12917]

la verdad que han bajado las reservas con respecto a junio, aquí en Ferrol. Supongo que hay inquietud por las diferentes noticias que están saliendo sobre las posibles prohibiciones de los alquileres turísticos

No creo que sea cuestión de precios 

[Jul12917]

En cuanto a estrategias:

1. Mejorar continuamente las fotos del alojamiento y la información al huésped sobre el entorno

2. estar pendiente en todo momento sobre posibles necesidades que puedan tener

3. intentar ofrecer algo distinto al resto de alojamientos

[Paula]

Hola @Jul12917, excelentes sugerencias ¿Tú alojamiento que ofrece distinto al resto de Airbnbs?

¿También se habla de posibles prohibiciones en Ferrol Jul?

Cuéntanos y un saludo 😁

[Jul12917]

En principio intento ofrecer todos los servicios posibles: internet de alta velocidad, zona de trabajo, café y cafeteras, muebles de calidad…. Y siempre intento tener un detalle con los huéspedes, en función de sus características: si viajan con bebe, mascotas o en familia….

por otro lado, aquí en España empiezan a echar la culpa a los VUTs de la falta de alojamientos para alquiler y la subida de precios y dejando en nanos de los ayuntamientos y de las comunidades de vecinos su prohibición….trasladando el problema de falta de vivienda social a los propietarios, de ahí que haya un poco de inquietud 

[Catalina376]

Hola, sí estoy casí al completo pero con estancias más cortas

[Laura]

Hola @Catalina376 , ¿prefieres estancias más largas o más cortas?