Francisco-Javier112
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Soy nuevo en Airbnb como anfitrión pero a los poquísimos día...
Soy nuevo en Airbnb como anfitrión pero a los poquísimos días de dar de alta ya vinieron mis primeros huéspedes. La verdad es...
Al solicitar informacion de un apartamento en la Ciudad de Mexico por medio de propiedades.com, recibí un correo que copio aquí y después de leer varios posts similares en Argentina o España, lamentablemente me di cuenta de que era una cadena más de fraude... obviamente tratan de relacionar a airbnb con el manejo de propiedades y alquileres y esto no ha parado. Cuidado con mensajes similares , todos tienen un aspecto muy similar !!
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Hola,
Primero quiero darle las gracias por el interes que tienes en el departamento que aun está disponible. Mi nombre es Rafael Rodriguez y soy un propietario privado muy responsable. Como habéis visto en mi anuncio el departamento de 1 recámara y 50 m² es muy limpio y agradable. El precio que deberás pagar por un mes será $8000 MXN, más el depósito de seguridad $8000 MXN ( que se paga solo la primera vez y se devuelva al final del contrato ) por lo que el total será $16000 MXN - en el precio estan incluidos todos los servicios públicos y la comunidad sin cargos extra por la duración del contrato. Vas a recuperar el depósito cuando se decida dejar el departamento. También tienes un estacionamiento reservados para su uso. Esta amueblado y con electrodomèsticos, moderno, exterior, piso alto,de excelentes acabados, superficie de 50 m2 habitables... consta de 1 recamara, baño completo en pasillo, amplia sala comedor, cocina con mueble, Servicios: Luz, Gas, Agua, cable TV, Wifi, vigilancia 24 hrs La transacción se hara atraves de compañía llamada Airbnb un acuerdo de forma segura y rápida. Si necesitas mas detalles espero sus noticias para llegar a un buen acuerdo entre los dos.
Ubicación
Zamora 71, int 603, Condesa, 06140 Ciudad de México, CDMX, México
rafarodrigues1959@gmail.com
Gracias!
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Ese fue el primer correo que me llegó, y hasta ese momento no parecía tan sospechoso (porque todavía no leía ningun post relacionado) y me surgieron dudas normales sobre el tiempo minimo de renta, servicios, etc etc por lo que escribí otro correo con esas dudas a lo que respondió:
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Hola nuevamente,
Si, correcto, los $16,000 se pagan solo el primer mes.Podria hacerle una rebaja si estas de acuerdo pagar mas meses por adelantado.
Yo soy ingeniero en petróleo en la compañia Shell de combustibles, actualmente vivo en Argentina.
El departamento podés rentarlo con una estancia y contrato mínimo de un mes y un máximo 5 años.
Te informo que todos los servicios están incluídos en el valor mensual de $8,000 (expensas, luz, gas, agua, teléfono, Wi-fi y cable, estacionamiento) etc..
Ya recibí muchas ofertas en mi mail para rentar el departamento, pero bueno tengo que tomar decisiones rápidamente y voy a acelerar la marcha, porque el tiempo es valioso. Sólo voy a rentar si aceptan las condiciones estipuladas, quien me mande más pronto y a la brevedad sus datos completos para comenzar los trámites. La transacción se hará mediante la empresa de AirBnb es confiable, conocida y segura, es líder en el rubro de rentas temporarios en el mundo. Podés fijarte .
Para poder completar la operación en tiempo y forma, te pido seriedad y compromiso, de mi parte la tendrás. Por favor me informes tu nombre completo, fecha de nacimiento, dirección de residencia, teléfono de contacto, mail y por último, el tiempo de estadía en el departamento. Todo esta información es obligatoria y requerida por la empresa para poder llevar acabo la reserva formalmente, y posterior hacer el envío de las llaves y el contrato de locación.
Voy a dejar las llaves y el contrato directamente en las oficina de Airbnb aquí en Buenos Aires, y en aproximadamente 24hs tendrías que hacer el pago del alquiler.
Una vez que tu pago se haya procesado correctamente y confirmado, te harán el envío de las llaves y el contrato en un paquete por correo postal express que es Fedex o DHL depende de ellos, con una plazo máximo de llegada de 3 días hábiles, directo hasta tu domicilio.
Ya cuando tengas el paquete en tu poder, vas a poder ir a chequear y revisar el departamento si está todo en orden, 48 hs después se te informará por mail la visita de un agente de Airbnb para firmar el contrato y terminar el papelerío.
Por último te informo que si el departamento no es de tu gusto o no estás conforme podés pedir la devolución del 100% del pago realizado, es un punto a tu favor, seguro y confiable.
Saludos atte!
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Y bueno despues de este correo, ya comence a sospechar sobre ese proceso de envio de llaves y el pago en tanto tiempo y todas esas condiciones bastante raras, tambien obviamente porque el precio que se mostraba era muy barato para ser real pues era una propiedad en la Condesa (CDMX).
Ojalá sirva este post para difundir este tipo de intentos de practicas y hacer que terminen.
Hasta donde sé no hay algún servicio parecido de administración de llaves, departamentos y contratos de este tipo con AIRBNB...o me equivoco ??
Si alguien ha tenido alguna otra experiencia así, háganlo saber para terminar con estos intentos de fraude.
Saludos !
Hola @Rene2902: No es necesario publicar en el sitio de AirBnB un fraude del sitioo "Propiedades".
quí hacemos caso a lo que AirBnB nos recomienda: Buscamos alojamientos en la plataforma de AirBnB.
Es más: Aquí todos conocemos bien el funcionamiento de la plataforma AirBnB por lo que detectamos que el proceder de AirBnB no coincide con lo que esos estafadores por lo que no caemos!
Hola Michael
De hecho la conversación se llama
" Fraude en Mexico con airbnb y sitios web de inmobiliaria"
Tiene total relevancia con Airbnb porque la liga de propiedades te manda a Airbnb, por otro lado para la comunidad es irrelevante sí conoces muy bien el funcionamiento de la plataforma ya que el foro no se trata sobre ti.
Aportas o estorbas?
Por suerte mi sentido aracnido me llevó a Googlear, hoy domingo 17 de marzo del 2024 me llegó un correo identico de un supuesto Reyes Cruz Hugo, dede el correo: a m 9 2 9 1 8 9 @ g m a i l . c o m (sin espacios)
Muho ojo y gracias por avisar. Pego textualmente el segundo correo que me enviaron:
ALERTA FRAUDE QUERETARO 2
Nombre del Estafador: LEONARDO FERNANDEZ D ARCANGELIS
Mail: leoferarcad13@aol.com
Propiedad: Departamento AMUEBLADO en Biosfera Towers, Juriquilla
Mail 1
"" Buenas,
El departamento tiene 2 recámaras, 2 baños, 90 m2 y está situado en Anillo Vial Fray Junípero Serra 4600, Juriquilla. Se puede rentar por un mínimo de 1 mes hasta un máximo de 5 años. Prefiero rentar a largo plazo pero ahora mismo el departamento está ocupado y estará disponible a partir del 22 de marzo. Se admiten mascotas.
El departamento es tal y como se puede ver en las fotos, totalmente renovado. Además, muy importante, todos los gastos están INCLUIDOS (agua, luz, Internet, gas, 2 estacionamientos y el mantenimiento del departamento) en el precio de 10,000 pesos / mes. El depósito de seguridad es de un mes y se devuelve al finalizar el contrato.
Antes de todo, me gustaría saber más sobre usted (edad, a que se dedica, etc), cuántas personas van a habitar en el departamento y por cuánto tiempo?
Siempre lo he rentado a través de AirBnb, ya que es una compañía de perfil, y son muy profesionales.
Si usted acepta por favor avísame.
¡Gracias! ""