@Stefan96
Ich denke, du hast was falsch interpretiert. Airbnb „meckert“ uns Gastgeber an, dass unsere „bestätigten Buchungen“ größer 88 % sein sollen. Dieses Kriterium wird meiner Meinung nach NICHT zu den Anforderungen zum Superstatus herangezogen:
Anforderungen an Superhosts
Du hast mindestens 10 abgeschlossene Aufenthalte ODER 3 abgeschlossene Buchungen, die insgesamt mindestens 100 Nächte umfassen
Deine Antwortrate liegt bei mindestens 90 %
Du hast durchgängig eine Stornierungsrate von höchstens 1 % (1 Stornierung pro 100 Buchungen), mit Ausnahme von Stornierungen, die unter unsere Richtlinien für besondere Umstände fallen
Deine Gesamtbewertung liegt im Schnitt bei mindestens 4,8 (für diese Anforderung sehen wir uns deine Bewertungen in den letzten 365 Tagen an, wobei dies auf dem Datum beruht, an dem der Gast eine Bewertung geschrieben hat, und nicht auf seinem Check-out-Datum
Also wirst du meiner Meinung nach deinen Superhoststatus nicht verlieren wegen der "81 % bestätigter Buchungen" (wenn die anderen Kriterien erfüllt sind)
Ich habe auch keine Sofortbuchung eingestellt, ich möchte mitentscheiden, wer mit mir unter einem Dach wohnt, meine Küche und mein Badezimmer mitbenutzt. Darin kann ich dich voll verstehen.
Ansonsten wird man als Gastgeber von Airbnb fast genötigt, die Sofortbuchung einzustellen. Ich bleibe da einfach hartnäckig.
Du schreibst „Keine Bewertungen UND nur Verifizierung mit Email-Adresse“, na ja, „Keine Bewertung“ ist doch schon dein KO-Kriterium, da spielt doch die Verifizierung keine Rolle mehr bei deiner Entscheidung.
Ich hatte auch schon Neulinge ohne Bewertungen und alles lief bestens. Wenn aber der Gast (ohne Bewertungen) mit Personalausweiss verifiziert ist, fühle ich mich schon etwas sicherer. Irgendwann ist immer das 1. Mal, auch ein Gast muss erst mal Bewertungen sammeln.
Auf jeden Fall Meldezettel ausfüllen lassen.
Das Argument „Gleichstellungsprinzip“ hinkt ein wenig, wie willst du den Gast sanktionieren, der auf der Suche nach einer Unterkunft zwischen erfahrenen und unerfahrenen Gastgebern unterscheidet und einen erfahrenen Gastgeer wählt ?
Ich würde mir wünschen, das niemand nur mit einer Minimalverifizierung (NUR Telefonnumer oder NUR Email-Adresse) buchen könnte. Aber das ist ein anderes Thema.