Du wirst wohl an einem Steuerberater (in Spanien + in Deutschland) nicht vorbeikommen oder du recherchierst fleißig im Web, mit ChatGPT etc. Ich habe Erfahrungen mit Immobilien in Spanien allerdings nicht mit Gran Canaria. Ist denn erstmal die Basis geschaffen? Also die Vermietung Legal mit allen Genehmigungen etc.? Also beim Kauf etc. hast du ja schon alle möglichen steuerlichen Aspekte, Anmeldungen NIE-Nr. , Bank, Notar etc. durch. Da musst du doch einen Ansprechpartner für diese Fragen haben? Meistens ist es in Europa so das wir Doppelbesteuerungsabkommen haben. Auch bei der Genehmigung der Kurzzeitvermietung müssten doch diverse (nicht ganz einfache bis mittlerweile fast unmögliche Schritte gegangen worden sein die all das fast mit beantworten? Dazu kommen noch ganz viele andere Aspekte um aus steuerlicher Sicht das ganze zu betrachten. Also Unternehmensform? Natürliche, oder Juristische Person Eigentümer, Gesamtsteuertaufkommen, Tätigkeit in Deutschland, Umsatzhöhe usw. Auch alleine schon bei der Tourismussteuererfassung und der Steuernummererteilung vom Finanzamt so wie die zur Vermietungslizenz nötigen Steuerdaten etc. setzen doch die Inhalte deiner Frage zur Erteilung voraus? Alles Weitere kannst du auch auf den offiziellen Seiten vom Bundesamt für Finanzen und der entsprechenden Behörde in Spanien nachlesen. Dazu kommt noch der Umgang mit der Umsatzsteuer, evt. reverse-charge Verfahren etc. ohne all das ist die Vermietung (legal) doch garnicht möglich. Lass uns gerne den Stand der Dinge hier wissen zu welchen Erkenntnissen du dann gekommen bist. Interessiert mich auch. Ich würde aber fast vermuten das das so alles nicht legal funktioniert. Und gerade auch auf Gran Canaria gibt es eine klare "Anti-Fewo" (erst recht von Ausländern) Politik und auch Unruhen mit Anschlägen auf Fewos etc. auf Grund der vielen illegalen Vermietung. Trifft uns auf Mallorca auch, wobei wir dort schon lange keine Kurzzeitvermietung mehr machen sondern an Hotels direkt für Personalunterbringung vermieten 😉
