NORMATIVE ESISTENTI E DIVENTARE UN HOST
mi presento: sono Giovanni e sono presidente di una associazione di b&b della provincia di brescia.
spero qui di postare questa e altre mie informazioni qualificate nel posto giusto (la community) in modo che non vadano perse con la nuova piattaforma.
come espresso più volte nei gruppi airbnb cui ho partecipato grande è la confusione sotto il sole e airbnb (una grande idea, una grande piattaforma, una grande opportunità) in parte ne è (stato) responsabile per il tipo di messaggio lanciato al suo avvio che è stato troppo generico.
il resto lo hanno fatto molti host improvvisati o semplicemente furbetti, ma proprio per la rilevanza che ha assunto airbnb e dato che tutti noi pubblichiamo annunci i nodi stanno venendo al pettine perchè con le nostre inserzioni diamo alle autorità (che giustamente le useranno) tutte le info necessarie per farci beccare in fallo, se lo fossimo ovvio.
IN BREVE
PER AVVIARE UN B&B O PER AFFITTARE UN APPARTAMENTO AD USO TURISTICO BREVE NON C'E' NIENTE DA INVENTARE, LE NORMATIVE CI SONO E SONO:
- STATALI (la normativa di Pubblica Sicurezza)
- REGIONALI (le Leggi Regionali sul Turismo la cui applicazione era fino a ieri delegata alle province, ora non si sa ancora di preciso)
- FISCALI (le disposizioni dell'Agenzia delle Entrate)
e come tutte le leggi e normative vanno rispettate e l'ignoranza (intesa come non conoscenza) della legge non è consentita, punto.
viste le domande che fanno è chiaro che molti host non sono in regola con le normative e non le conoscono commettendo così un reato che è a seconda dei casi:
- PENALE (signifiica una denuncia): se non si registrano gli ospiti alla propria Questura
- SANZIONATO (e con multe salate): se si esercitano queste attività senza preventiva comunicazione al proprio Comune
- FISCALE (se accertato è sanzionato con multe salatissime): se non si inseriscono questi redditi nella propria dichiarazione dei redditi
Punto.
TASSA DI SOGGIORNO:
airbnb con la tassa di soggiorno non c'entra niente perchè innanzitutto questa tassa NON è applicata in tutti i Comuni e poi fa parte delle leggi di cui sopra (in questo caso nazionali ma applicata a discrezione dei Comuni)
tutto il resto sono solo discorsi confusi e confondenti per chi si avvicina per la prima volta a queste attività, scusate la prolissità e forse la pedanteria ma questo è
un salutone a tutti gli host "bravi"
giovanni
