Ciao @Francesco602,
io penso che tu il successo lo avrai sia con camere chiuse che aperte. Fai quello che credi più opportuno, non farti fregare da sistemi od altro. Decidi quello che per te è meglio. Non ho letto prima, non so cosa intendi per prezzi pompati. Io, come ti ho scritto prima, lascerei le date libere con un prezzo scontato e inserirei nell'annuncio ben chiaro dei lavori e dei possibili disagi dicendo che per questi offri uno sconto. Chiederei all'impresa di fare grandi rumori solo dalle 9/10 in poi, come di consueto nei condominii. Al limite chiuderei solo i giorni necessari per fare grandi lavori nell'ingresso comune e proprio da lì comincerei. Ma tutto ciò dopo una analisi molto superficiale di quanto mi hai scritto. Tu deciderai meglio.
Ciaooo