Co-Hosting e Gestione

[Francesco-and-Francesca0]

Salve a tutti, siamo Francesco e Francesca 🙂

Abbiamo una casa vacanza imprenditoriale che gestiamo con passione ed entusiasmo, siamo Super-Host e ci piacerebbe poter collaborare con chiunque abbia bisogno di un aiuto nell'organizzare al meglio la propria attività.

Ovviamente le nostre competenze spaziano dalla legislazione regionale alle pulizie, passando per gestione profilo airbnb, accoglienza, rifornimenti, check-in/out, traduzione testi in inglese, tour, pick-up, etc... ma soprattutto ci occupiamo di branding ed ottimizzazione che, in altre parole, significa lavorare in modo professionale, faticare meno e guadagnare di più.

Sentitevi liberi di contattarci anche soltanto per un consiglio, 

buon hosting a tutti!

F&F

[Orvieto-In-Centro0]

@Francesco-and-Francesca0, ciao, approfittiamo della vostra esperienza per chiedervi consiglio su come (se non si è un Operatore professionale già attivo nel settore specifico con Partita Iva) un Privato possa regolarizzare secondo voi dal punto di vista della legislazione italiana e del Fisco questo tipo di ''collaborazione'' o ''intermediazione'' lavorativa a scopo di lucro. Avete qualche risposta da darci qui nella Community per tutti coloro che da una settimana stanno chiedendo lumi? Grazie della vostra gentile collaborazione. Cordiali saluti, D. ; )

PS: sarebbe poi utile sapere la stessa cosa anche per chi abbia già partita iva, ma magari appunto partita iva per una propria attività ricettiva e pertanto che nulla c'entra con tale diversa attività...

[Jim1]

@Francesco-and-Francesca0 @Orvieto-In-Centro0

Ciao ragazzi,

Per iscrivervi al programma di co-host per supportare gli host nella vostra area potete utilizzare questo link. Troverete qui tutte le informazioni necessarie e i termini del progetto.

PS: un grazie a David per avermi segnalato il post doppio

[Francesco-and-Francesca0]

ok Jim, grazie... elimineremo il post doppio e lo metteremo nel posto giusto.

[Jim1]

@Francesco-and-Francesca0 non c'è problema, ho risolto io stesso 🙂

[AbandG0]

Ciao Jim, 

ti disturbo per chiederti un'indicazione, non bazzico airbnb da oltre 1 anno, e ho trovato molte cose nuove e interessanti. Mi sembra di aver capito che per proporsi come Co-Host, ci sia una pagina, dove gli host possono scegliere. Seguendo il tuo link in realtà pur leggendo bene tutto non riesco a trovare nulla che mi porti in un qualche luogo per mettermi "in vetrina". Quindi sto sicuramente sbagliando qualcosa. Mi potresti gentilmente dare qualche indicazione? Grazie mille, Stefania

[Jim1]

Ciao @AbandG0,

Non conosco bene il procedimento nel dettaglio ma credo si possano proporre come co-host soltanto utenti che abbiano un account da host e non da guest come nel tuo caso. Questo forse anche per prevenire una sorta di promozione di business personale, che è vietata sia nel Community Center che in Airbnb.

Forse la cosa migliore è chiedere chiarimenti all'assistenza e raccogliere maggiori informazioni.

Mi dispiace non saperti dire altro.

[AbandG0]

Ciao Jim, gentilissimo 🙂

In effetti il mio account è ancora privo di appartamenti, li devo ancora inserire sto risolvendo alcune cose ma poi li caricherò.  Ho già contatato l'assistenza sono stati molto precisi in merito, e ti confermo che come giustamente dici tu, un account senza hosting non può operare in tal senso. Diciamo che sono ancora in work in progress, ho anche un mio appartamento da inserire quindi credo che forse il sistema rileverà un co-host solo dopo che ti sei codificato come tale dall'account amministratore. (lo dico io deducendo le cose perchè nel tab "cerca un co-host" devi inserire l'indirizzo per cercarne uno vicino e credo che il sistema lo recepisca in base ai co-host già attivi ) 🙂 Grazie per il tuo aiuto. Stefania

ps. il void sopra sono io dall'account del host, non sapevo come cancellare. scusa 😞

[Jim1]

Benissimo @AbandG0 mi fa piacere tu abbia trovato soluzione 🙂

Tranquilla per il commento di sopra, ci penso io.

[AbandG0]

Grazie mille 🙂

[Francesco-and-Francesca0]

@iao @Orvieto-In-Centro0, proviamo a rispondere.

Primo punto: ogni attività che produce un reddito va regolarizzata secondo le norme vigenti, cosi anche quella di co-hosting.

Quindi escludiamo subito ogni forma di escamotage o altro.

Nel caso specifico poi i pagamenti saranno effettuati direttamente da Airbnb (in percentuale stabilita dall'host principale) e quindi il co-host che li riceve è soggetto a regolarizzazione esattamente come ogni host.

Sicuramente esistono diversi modi e parlarne con un commercialista o recarsi ad un caf di zona e sentire un esperto (noi non lo siamo) rappresenta sempre la strada migliore per capire tra fatture, ricevute fiscali, ritenute d'acconto, etc...  quale soluzione sia la migliore per ogni singolo caso 😉

P.S. Il nostro messaggio è nato dall'idea di metterci a disposizione di chi può aver bisogno di un consiglio o di un aiuto, prendendo spunto dal servizio di Co-hosting lanciato da Airbnb... non abbiamo mai parlato di soldi o di lucro. Spesso chi ha già fatto qualcosa può far risparmiar tempo e denaro a chi ancora deve farla, semplicemente condividendo conoscenze ed idee.

[Orvieto-In-Centro0]

@Francesco-and-Francesca0, bene, grazie di aver risposto. Speriamo che qualcuno ancora più 'esperto' allora ci faccia un elenco preciso e completo delle varie Opzioni disponibili per i Privati Co-Host a scopo di lucro, e per le Partite Iva (di altra tipologia) Co-Host a scopo di lucro, in quanto i più saranno senz'altro interessati a questo tipo di 'aiuto'. Ciao, grazie, D. ; )

[Manfredi2]

Gentile Francesco,

sono un Host che ha un appartamento a Firenze centro, ma sarei interessato anche ad aiutare altri colleghi del quartiere offrendomi come co-host, saprebbe per caso dirmi come posso offire la mia collaborazione pur non conoscendo direttamente nessuno? c'è un modo tramite airbnb per contattarsi e collaborare? perché qui nella comunity a parte qualcuno come lei non noto molto riscontro.

Manfredi

[Annalisa19]

Ciao Manfredi,

ho degli amici di firenze che stanno cercando un co-host per un appartamento, saresti ancora disponibile?

[Nicola68]

Salve, mi dovrei assentare per un breve periodo e vorrei sapere se posso dare la gestione degli appartamenti su Roma ad un co-host.

Saluti, Nicola.