@Ernesto-E-Francesco0
Prima di provare a rispondere alla vostra domanda é importante fare una distinzione tra due categorie: le attivitá ricettive (B&B, affittacamere, case vacanza, ecc.) e le locazioni (turistiche o meno, sempre locazioni che fanno riferimento al codice civile sono).
Nelle attività ricettive é lecito gestire il soggiorno per numero di persone e far pagare (ed entrare) solo quelle previste; come in albergo: non posso salire in camera e addirittura fermarmi a dormire solo perché la camera l’ha prenotata un mio amico, ma dovrò pagare e registrarmi anche io.
Negli affitti, la limitazione all’ingresso di altre persone sarebbe impropria e potrebbe essere oggetto di contestazione; in ogni caso, tale limitazione andrebbe evidenziata nel contratto di affitto che le locazioni devono sottoscrivere sempre (anche per un giorno), proprio per evidenziare questo divieto.
Oltre ovviamente a riportalo chiaramente nelle regole della casa se si affitta tramite portale.
Una ulteriore precisazione: se hai una attivitá ricettiva ti puoi anche definire “host” (e l’ospite “guest”; se invece affitti, sei un “locatore” e l’ospite un “conduttore” o “locatario”.
Questa distinzione non é di poco conto, perché un uso improprio ingenera ragionamenti impropri.
Infine: il portale tutela poco o niente. Non é una “mamma” a cui rivolgersi in lacrime se ci hanno fatto un dispetto. I responsabili della cessione della nostra casa ad uno sconosciuto siamo noi, e farlo con leggerezza potrebbe riservare brutte sorprese.
