Tassa di soggiorno: accordo Airbnb / Genova

[Adolfo5]

a quanto pare l'accordo tra Airbnb e il Comune di Genova pare cosa fatta: segnalo questo articolo apparso nell'edizione genovese di Repubblica: http://genova.repubblica.it/cronaca/2017/06/03/news/anche_gli_appartamenti_airbnb_pagheranno_la_tass... - al momento non ne so molto di più - vedremo in corso d'opera.

A me preme ricordare che le Locazioni turistiche in Liguria hanno da seguire un po' di norme e il fatto che Airbnb preleva e versa per conto di qualcuno al Comune può avere le sue conseguenze...

A disposizione.

[Roberto143]

@Adolfo5

Grazie mille per l'informazione. 

Molto interessante.

Seguiamo! 🙂

[Cinzia29]

@Adolfo5 bello! Spero lo facciano in tutta la Liguria. Qui a La Spezia già si paga da qualche anno e sarebbe davvero utile poterla far pagare direttamente. E' davvero fastidioso e difficile spiegare alle persone, specialmente straniere, perchè in qualche comune si paga ed in atri no.

[Adolfo5]

@Cinzia29 tutto quello che semplifica e automatizza dal mio punto di vista è benvenuto. Vedremo se anche altri comuni si accoderanno.

[Jim1]

@Adolfo5 grazie per le info! Per favore, tienici aggiornati in caso di ulteriori novità.

Ciao 🙂

[Marco376]

Pare che ormai il nuovo testo passato 'blindato' in Senato della nuova Legge di conversione del DL (Decreto Legge) 50/2017 includa una nuova clausola secondo cui tutti i Comuni italiani che abbiano Imposta di Soggiorno se la vedranno ritirare automaticamente dai portali online... la vedo lunga e durissima, ma così pare esservi scritto al momento. E pare che, come alla Camera, anche al Senato sul provvedimento verrà posta la Fiducia, il che significa che per non andare a casa i Senatori dovranno dire di si... Ciao! ; )

[Alessandro2]

@Adolfo5 

Aggiornamenti e ulteriori dettagli sull'accordo di Genova.

[Adolfo5]

@Alessandro2, @Marco376, @Roberto143, @Jim1. @Cinzia29

è stato pubblicato sul sito ufficiale del comune di Genova: http://www.comune.genova.it/content/accordo-tra-comune-di-genova-e-la-piattaforma-online-airbnb-sull... 

la cosa interessante (e che farà tirare un sospiro di sollievo a molti) mi pare questa: 

"Alla base dell'intesa l'assenza di obblighi legislativi da parte di chi raccoglie l'imposta, di trasmissione di dati sensibili di ospiti e proprietari né responsabilità in solido sulle somme da riscuotere"

che, se traduco bene, vuol dire che non saranno divulgati i nomi degli host al Comune, ma arriveranno solo tanti soldi tutti insieme e in forma anonima.

[Marco376]

@Adolfo5, premesso che se uno è regolare non si vede cosa debba nascondere nell'anonimato fiscale (tanto più al proprio ente locale, il Comune!), e premesso che la Corte dei Conti deve potere controllare ciò che ogni contribuente versa nello specifico come imposta di soggiorno in quanto opera da ''agente contabile di fatto'' (lo si vede col Modello 21 riepilogativo entro fine gennaio di ogni anno nelle città non ancora informatizzate e dunque diverse dalle grandi città tipo Roma), ricordo che qualsiasi decisione presa da singoli Comuni potrebbe essere messa successivamente in discussione da provvedimenti di legge sovraordinati e dunque prevalenti su quelli di Enti Locali subordinati e secondari, e che appunto in Senato è già arrivato blindato un provvedimento in cui si scrive nero su bianco che tutti i Comuni che abbiano istituito una Imposta di Soggiorno dovranno vedersela prelevare alla fonte dai portali. Dunque direi di attendere... come sarebbe bene attendere per discutere della nuova Legge Regionale Umbra sul Turismo e del nuovo Regolamento Regionale del Lazio sul Turismo, visto che il prossimo venturo provvedimento già preannunciato su chi debba e chi non debba aprire la P. Iva potrebbe rimescolare le carte, anche in modo da cozzare con provvedimenti subordinati di livello solo regionale (tanto più che il fisco è materia esclusiva dello Stato). Ciao! ; )

[Roberto143]

@Marco376, @Adolfo5

Anche io ho le mie perplessità sul funzionamento di questo accordo, anche di natura pratica.

Innanzi tutto presuppone che l'ospitalità sia effettuata tutta attraverso questo portale.

Siccome non è così, comunque la struttura organizzativa del Comune, per l'incasso e la verifica deve sostanzialmente restare invariata. Non vedo una "semplificazione di processi complessi", anzi piuttosto vedo una complicazione.

Anche per chi affitta potrebbe rivelarsi una complicazione, gestire modalità diverse tra le diverse opzioni di prenotazione (Airbnb, altri portali, affitti diretti).

Sicuramente per Airbnb questo accordo serve a rafforzare una sorta di leadership nel mercato dei portali, e a renderla sempre più "forte", anche nei confronti degli "host" (cosa che sta già avvenendo da diversi mesi a questa parte).

Certo, per tutti quelli che vedono solo Airbnb, questo accordo potrà apparire sicuramente ottimale.

Ma comunque staremo a vedere... 🙂

ps: sarebbe anche interessante capire (e ragionare) sui 300.000 euro di "risorse aggiuntive" stimate da questo accordo.

Con 64.000 arrivi nell'ultimo anno, ed una media di soggiorno di 3 notti (farebbe poco meno di 200.000) vorrebbe dire che l'imposta di soggiorno sui soggiorni veicolati da Airbnb non è mai stata presa, e mancherebbero comunque all'appello gli altri 100.000.

Bohhh (magari il ragionamento è zoppo).

[Marco376]

@Roberto143, concordo... questa miopia distortiva della realtà secondo cui esisterebbe per gli ''affitti'' online solo Airbnb e che per risolvere il problema degli abusivi basta ''tassare alla fonte'' Airbnb da ogni punto di vista non farà che complicare le cose, perchè questo dovrà, a differenza della questione del 21% (relativa SOLO alle locazioni sotto i 30 gg.), estendersi per l'imposta di soggiorno anche - immagino - a tutte le altre strutture ricettive, con e senza P. Iva, il che creerà disomogeneità di comportamento complesse sia per i titolari e gestori sia per gli stessi Comuni! Un conto è la positività dell'operazione 21%, un conto è l'applicabilità reale dell'imposta di soggiorno tramite Portali online. La vedo durissima. Ciao! ; )

[Antonello22]

In pratica se i versamenti sono anonimi, come faremo in caso di controlli a dimostrare che l'imposta è stata incassata e versata ?

Rischiamo di doverla pretendere nuovamente dall'ospite all'arrivo, per non incorrere in possibili sanzioni ?

E se un ospite cancella una prenotazione? La tassa viene rimborsata ? Mi è successo di recente e - alla fin fine - ho saputo che, dopo numerose telefonate (mie e sue), le hanno inviato un voucher di pari importo, da spendere su una prossima prenotazione (???). Forse perchè il rimborso gli era impossibile, magari li avevano già versati (?!?)

Se chiedi, gli stessi addetti del customer care AirBnB pochi giorni fa non sapevano nulla di questo accordo (Genova è un piccolo catino nel mare magnum di AirBnB su cui si affacciano). Dopo due giorni mi chiama la stessa, desolata, signorina dalla Spagna, dicendo che nemmeno il suo capo aveva capito bene cosa fosse successo...

E noi possiamo "fidarci" che chi controlla (Polizia Comunale) sia al corrente e sappia come gestire il tutto ? Non pretenderanno di avere dei giustificativi che dimostrino che la tassa è stata versata ? Non finirà che - per non sbagliare - intanto ci multano e poi potremo far ricorso... e quindi impelagati in ricorsi infiniti... ?

E perchè far pagare la tassa in anticipo ? La tassa di "soggiorno" dovrebbe pagarla, per specifica sorgente del tributo - solo chi soggiorna effettivamente; ma se per problemi vari (salute, voli o altro) non soggiornasse ? Gli verrebbe davvero rimborsata ? Ho qualche dubbio...

Anzi... tanti dubbi...

[Alberto192]

Salve, recupero questo vecchio thread per comunicare, a chi non lo sapesse, che dal 15/4/2018 a Genova l'imposta di soggiorno passa da 1€ a 1,5€. Niente di male, ma prevedo complicazioni! Come verranno gestite le prenotazioni già fatte per date successive al 15/4? Spero non saremo noi a dover andare a incassare (meglio, "mendicare") lo 0,5€ che manca......

Qualcuno ne sa qualcosa?

[Jim1]

Ciao @Alberto192,

Grazie per aver condiviso questo aggiornamento, molto interessante.

Per discutere ulteriormente l'argomento, taggo qui @Roberto143 e @Adolfo5 per conoscenza.