Affitto a lungo termine. Truffa?

[Gabriele41]

Buongiorno,

dopo aver risposto ad un annuncio trovato su idealista la proprietaria mi ha risposto così: "Abbiamo un contatto con l'agenzia immobiliare AIRBNB. lei non paghera` nulla all`agenzia perché le tasse spettano a me ogni anno. www airbnb it è il sito piu` grande di intermediari più fidati del mondo che si prenderanno cura di entrambi,sia i problemi di consegna sia pagamento".

Non sapevo AIRBNB facesse anche da intermediario per affitti a lungo termine.

Per caso c'è sotto qualcosa? Ho il terrore di essere truffato.

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[Francesco1342]

Salve a tutti, 

segnalo un annuncio simile trovato sul sito immobiliare.it ( ovviamente già rimosso)

Dopo aver inviato il mio numero, sono stato ricontattato prima via whatsapp e dopo un breve dialogo, ho ricevuto questa email da questo indirizzo santiagoelche.m@gmail.com:

"Ciao,

Sono Elche e sono in ospedale fino al 28 agosto, perché ho problemi con la
gravidanza. Ho visto mio marito spiegare la situazione e voglio
ringraziarlo per la sua rapida risposta. Ho letto il messaggio, e io e mio
marito abbiamo deciso di iniziare ad affittare l'appartamento per un mese.
Dato che non posso viaggiare in Italia in meno di un mese, devo prendermi
cura di mio figlio, ma ho trovato una soluzione noleggiando la piattaforma
airbnb.it, dove sono stato membro per molti anni con il 100% positivo. Il
mio appartamento è pubblicato sulla piattaforma Airbnb con un supplemento
giornaliero di € 16,00 e devi effettuare una prenotazione immediata online
almeno 30 giorni, quindi l'importo complessivo sarà di € 500.00, nessuno ti
disturberà in questi 30 giorni e non avrai costi aggiuntivi. Prima della
scadenza dei primi 30 giorni, arriverò in Italia per incontrarti di persona
ed estendere il periodo di noleggio desiderato. Sarò più che felice se dopo
questo mese affittato tramite Airbnb, funzionerà a tempo indeterminato (lo
stesso prezzo che include tutte le spese), perché non voglio e non ho tempo
di trovare un altro inquilino ogni mese.
Personalmente, penso che la mia idea di Airbnb è l'opzione migliore per chi
non vuole perdere la possibilità di affittare un appartamento di lusso a un
prezzo eccezionale e tutte le spese incluse "vantaggio" di mia incapacità
di viaggiare. Se non si accetta la versione di Airbnb e vuole aspettare
fino a quando essi non possono venire in Italia senza ombra di dubbio,
l'appartamento è affittato da un'altra persona in modo rapido e sarà troppo
tardi
Ecco il link è necessario effettuare prenotazione per i 30 giorni
immediatamente se si accetta questa proposta:

Apri collegamento, fare clic su Calendario Airbnb e selezionare la data di
arrivo del 28 agosto, se hai bisogno di un appartamento adesso o se si
desidera spostare in qualsiasi momento dopo il 28 agosto a selezionare il
giorno del check-in e calcolare 30 giorni dopo il check-out Dopo aver
selezionato la data di entrata e di uscita, è necessario compilare i campi
richiesti per compilare la richiesta di prenotazione. Airbnb invierà una
mail di conferma della richiesta di prenotazione, importo del pagamento
bolletta sarà calcolato in base al numero di giorni di richiesta di
prenotazione. Chiedo anche un deposito di 500 € che sarà incluso nel conto,
perché abbiamo investito molti soldi in questo appartamento e vogliamo
essere sicuri che non vengano distrutti.Ritornerò il deposito completo
quando entreremo nel contratto di locazione. Il pagamento deve essere
effettuato entro 48 ore dalla ricezione della conferma della prenotazione,
seguendo le istruzioni di pagamento fattura, in caso contrario la
prenotazione sarà annullata.
Una volta che il pagamento è confermato, riceverà una notifica Airbnb e
informazioni sulla persona che organizzerà la visita e ti fornirà le chiavi
del mio appartamento in modo quindi può entra immediatamente. Se dopo aver
visto l'appartamento, ci si rende conto che il mio appartamento non è
descritto o se si pensa che l'appartamento non soddisfa le vostre esigenze,
restituirò immediatamente 1000.00 euro nel vostro conto in banca.
Spero di avere una collaborazione a lungo termine e piacevole se si decide
di fare una prenotazione, in caso contrario, vi auguro buona fortuna a
trovare un altro appartamento, perché ora non c'è altra opzione, perché
nessuna persona fidata L'Italia gestirà il processo di noleggio per mio
conto.

Grazie per la vostra comprensione e vi auguro il meglio.

Elche"

Sfortunatamente per questi signori, abito proprio di fronte al civico indicato nell'annuncio e naturalmente non esiste nessun appartamento in affitto. Dopo aver risposto a questa mail chiedendo di poter vedere l'appartamento, non ho ricevuto nessuna risposta.

Spero possa essere d'aiuto per evitare ulteriori truffe e perdite di tempo.

Occhi aperti.

Buona giornata

Francesco

[Francesca]

AHAHAHAHA fantastico @Francesco1342 ,

grazie per aver condiviso l'informazione. Ovviamente l'indirizzo cambia ma il meccanismo rimane uguale.

[Gabri3148]

Sono stata contattata da Bernaus Maria Silva, per l'affitto di una casa in viale coni zugna 25 a 500 euro comprese le spese, la giustificazione del prezzo è che vive in Grecia e ha bisogno di qualcuno che si prenda cura della casa. Facendo una veloce ricerca scopro che questa persona usando praticamente le spesse parole ha cercato di "affittare" una casa in spagna. 

[***Immagini rimosse in accordo alle  Linee Guida della community ***]

 

 

 

[Eleonora307]

Sembra proprio una truffa, simile a molte altre per modalità, parole usate, titoli ecc. La fantomatica signora cita ABB in qualche modo?L'annuncio immagino non esista, oppure prezzo e proprietario non corrispondono...in questo caso puoi segnalare la cosa a ABB 

[Chiara822]

Sembrava troppo bello per essere vero. Monolocale a un prezzo davvero fuori mercato per Roma. E niente Amelia, alla prossima truffa!

[Elena3021]

Temo di essere stata presa di mira anche io:

"Ciao,

Grazie per aver dedicato del tempo a guardare la mia proprietà, io ricevo molte email, ma lasciate che vi dica alcune cose su di me, io sono di origine spagnol lavorare nel dominio dell'assistente di volo.

Sono il proprietario dell'appartamento pubblicizzato e sto cercando una persona responsabile che possa prendersene cura molto bene.

Voglio che tu sia sempre pulito per favore e spero che tu possa inviarmi informazioni personali su di te.

L'appartamento è completamente arredato con tutti i comfort necessari. Ha lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice.

Ci sono due posti auto, un magazzino dove puoi depositare i miei mobili (se non ti piace e vuoi usare i tuoi mobili).

Gli animali sono ammessi. L'affitto mensile dell'appartamento è di 380 euro, tutto compreso, quindi non c'è altro da pagare oltre a quello e chiedo un deposito di € 760 che viene restituito il giorno in cui si decide di lasciare l'appartamento, da 6 mesi a 10 anni o più.

Lavoro fuori Italia e per questo ho scelto di affittare l'appartamento tramite Airbnb (www.airbnb.com). Se vuoi saperne di più sulla procedura di affitto, contattami e ti invierò la procedura passo dopo passo, grazie per la tua attenzione!

Indirizzo dell'appartamento:Piazza Giuseppe Mazzini, 45 41121 Modena MO

Tutto il meglio"

Mi confermate che si tratta di truffa vero?

Non ho proceduto in nessun modo, ne rilasciando informazioni personali, ne carte di credito..

Grazie 

Elena

[Dominique15]

Si è truffa

[Anna9630]

Salve a tutti. Oggi stavo per essere truffata anche io da una certa Elche Maria. Inizialmente sono stata contattata dal marito che mi diceva che c'era questo appartamento disponibile a 480 euro a Rimini in via Cormons 4. Poi ho ricevuto questa mail :

Ciao,

Sono Elche e sono in ospedale fino al 15 dicembre, perché ho problemi
con la gravidanza. Ho visto mio marito spiegare la situazione e voglio
ringraziarlo per la sua rapida risposta. Ho letto il messaggio, e io e
mio marito abbiamo deciso di iniziare ad affittare l'appartamento per
un mese. Dato che non posso viaggiare in Italia in meno di un mese,
devo prendermi cura di mio figlio, ma ho trovato una soluzione
noleggiando la piattaforma airbnb.it, dove sono stato membro per molti
anni con il 100% positivo. Il mio appartamento è pubblicato sulla
piattaforma Airbnb con un supplemento giornaliero di € 16,00 e devi
effettuare una prenotazione immediata online almeno 30 giorni, quindi
l'importo complessivo sarà di € 480.00, nessuno ti disturberà in
questi 30 giorni e non avrai costi aggiuntivi. Prima della scadenza
dei primi 30 giorni, arriverò in Italia per incontrarti di persona ed
estendere il periodo di noleggio desiderato. Sarò più che felice se
dopo questo mese affittato tramite Airbnb, funzionerà a tempo
indeterminato (lo stesso prezzo che include tutte le spese), perché
non voglio e non ho tempo di trovare un altro inquilino ogni mese.
Personalmente, penso che la mia idea di Airbnb è l'opzione migliore
per chi non vuole perdere la possibilità di affittare un appartamento
di lusso a un prezzo eccezionale e tutte le spese incluse "vantaggio"
di mia incapacità di viaggiare. Se non si accetta la versione di
Airbnb e vuole aspettare fino a quando essi non possono venire in
Italia senza ombra di dubbio, l'appartamento è affittato da un'altra
persona in modo rapido e sarà troppo tardi
Ecco il link è necessario effettuare prenotazione per i 30 giorni
immediatamente se si accetta questa proposta:
 [***Dati rimossi in accordo alle  Linee Guida della community ***]
Apri collegamento, fare clic su Calendario Airbnb e selezionare la
data di arrivo del 15 dicembre, se hai bisogno di un appartamento
adesso o se si desidera spostare in qualsiasi momento dopo il 15
dicembre a selezionare il giorno del check-in e calcolare 30 giorni
dopo il check-out Dopo aver selezionato la data di entrata e di
uscita, è necessario compilare i campi richiesti per compilare la
richiesta di prenotazione. Airbnb invierà una mail di conferma della
richiesta di prenotazione, importo del pagamento bolletta sarà
calcolato in base al numero di giorni di richiesta di prenotazione.
Chiedo anche un deposito di 480 € che sarà incluso nel conto, perché
abbiamo investito molti soldi in questo appartamento e vogliamo essere
sicuri che non vengano distrutti.Ritornerò il deposito completo quando
entreremo nel contratto di locazione. Il pagamento deve essere
effettuato entro 48 ore dalla ricezione della conferma della
prenotazione, seguendo le istruzioni di pagamento fattura, in caso
contrario la prenotazione sarà annullata.
Una volta che il pagamento è confermato, riceverà una notifica Airbnb
e informazioni sulla persona che organizzerà la visita e ti fornirà le
chiavi del mio appartamento in modo quindi può entra immediatamente.
Se dopo aver visto l'appartamento, ci si rende conto che il mio
appartamento non è descritto o se si pensa che l'appartamento non
soddisfa le vostre esigenze, restituirò immediatamente 960.00 euro
nel vostro conto in banca.
Spero di avere una collaborazione a lungo termine e piacevole se si
decide di fare una prenotazione, in caso contrario, vi auguro buona
fortuna a trovare un altro appartamento, perché ora non c'è altra
opzione, perché nessuna persona fidata L' Italia gestirà il processo di
noleggio per mio conto

Grazie per la vostra comprensione e vi auguro il meglio.

 [***Dati rimossi in accordo alle  Linee Guida della community ***]

 Elche

[Claudia2505]

Buongiorno penso di aver beccato una truffa pure io, che ne pensate? . Ecco il link: https://bit.ly/2XrXfeW 

Quando lo cerco sulla app di airbnb non lo trovo e la signora chiede anche la firma di un contratto. Ovviamente non ho fatto nulla perché mi puzza abbastanza... 

[Francesca]

Ciao @Claudia2505 ,

ti consiglio sempre di "chiocciolare" (@) le persone a cui ti rivolgi per attirare la loro attenzione (loro ricevono una notifica se nominati). Farlo è semplicissimo: prima del nome inserisci un @: ti si aprira' una tendina dal quale puoi scegliere le persone coinvolte nella discussione. 

Se vuoi inserire una persona esterna alla discussione ricorda di inserire il nome e i numeri e dovrebbe andare in automatico. Ad esempio: @Gabriele41 @Federico623 @Anna9630 @Dominique15 

Inoltre cerca nella sezione guide quella per proteggersi dalle truffe: è piena di cose utili!

Facci sapere se hai trovato info utili!
Fra

[Francesca1417]

Buongiorno ho ricevuto questa mail alle quale ho risposto essendo interessata, con annesse foto dell'appartamento: 

Buongiorno,

  Mi chiamo Adriane. Sono la proprietaria dell'appartamento situato a Via Ramondini,Finale Emilia una zona tranquilla.

L'appartamento è esattamente così come nelle foto.

  Luminoso trilocale di 65 mq. L'immobile si compone da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista con possibilità di farla diventare cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone, una`altra camera matrimoniale, un bagno padronale e un ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con aria condizionata, infissi con doppio vetro in pvc e zanzariere.

 Sono forniti lavatrice, microonde e aspirapolvere e internet con Wifi.
 Disponibile arredato,  semi o vuoto.

  Il canone di locazione ammonta a 450 EURO / mese, tutte le spese condominiali incluse.

  Si trova al primo piano con ascensore.
  Parcheggio all'aperto è incluso.

  Mi farebbe piacere avere maggiori informazioni su di Lei, ad esempio dove lavora, quante persone verranno ad abitare nell'appartamento e per quanto tempo vi serve.

La ringrazio anticipatamente per la Sua disponibilità.

--
Grazie,
Valenza Adriane

E alla mia risposta dove dicevo di essere interessata ne è seguita un'altra , eccola : 

La ringrazio per la risposta

Sto cercando qualcuno che possa risiedere lì il prima possibile. Ciò è dovuto principalmente al fatto che ho appena firmato un nuovo contratto di lavoro per i prossimi 10 anni a Svizzera.

Il mio avvocato mi ha consigliata di affittarlo solo con un contratto di locazione regolarmente registrato per la tutela di entrambi. Spero non sia un problema per lei, le ho allegato la bozza di tre contratti che andremo a perfezionare in base alle sue esigenze e firmeremo dopo aver visionato l'appartamento.

Data la situazione attuale, per evitare di fare viaggi inutili, voglio specificare che il prezzo non e trattabile e che vorrei assicurarmi che Lei abbia la disponibilita economica di 1 mese di affitto + 2 mese di deposito cauzionale. Per questa situazione usero l'agenzia Airbnb che mette a disposizione il servizio privato (a pagamento, da me sostenuto) che garantisce sulla validita del proprietario e del nuovo possibile inquilino.

La ringrazio e resto in attesa di un Suo gentile riscontro,

A questa seconda mail ho risposto chiedendo un contatto telefonico, e scrivendo il mio numero di telefono per essere ricontattata, ancora nessuna risposta ricevuta. Devo mettermi l'anima in pace ? È tutto finto ?

Boh ho una strana sensazione, mi sono imbattuta in questa conversazione qui e vorrei capire se sto andando incontro a truffe 

[Dafne30]

Credo proprio sia una truffa, anche io ieri sera ho ricevuto una mail quasi identica alla tua e a quelle pubblicate su questa discussione, così come sono uguali le foto. Mi sono insospettita per tre motivi: il prezzo troppo basso rispetto alla posizione e all'arredo della casa, il fatto di non aver trovato alcun annuncio online, e la mancanza di un qualsiasi risultato in internet su questa fantomatica dottoressa, visto che nel mio caso si è presentata così.

Questo è il testo della sua email:

Buonasera

  Mi chiamo Sonia. Sono la proprietaria dell'appartamento situato a Centrale.

L'appartamento è esattamente così come nelle foto.

  Luminoso trilocale di 85 mq. L'immobile si compone da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista con possibilità di farla diventare cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone, una`altra camera matrimoniale, un bagno padronale e un ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con aria condizionata, infissi con doppio vetro in pvc e zanzariere.

 Sono forniti lavatrice, microonde e aspirapolvere e internet con Wifi.
 Disponibile immediatamente.

  Il canone di locazione ammonta a 600 EURO / mese, tutte le spese condominiali incluse

Per la tutela di entrambi, tutto viene fatto da mio avvocato tramite banca.

  Mi farebbe piacere avere maggiori informazioni su di Lei, ad esempio dove lavora, quante persone verranno ad abitare nell'appartamento e il periodo in cui vuole affittarlo.

La ringrazio anticipatamente per la Sua disponibilità.

--
A presto
Dott.ssa. Sonia Maria Nuzzo

Sembrava troppo bello per essere vero! 

 

[Guido252]

Ho ricevuto la stessa mail per un appartamento ad Azzano San Paolo, Bergamo.

Mi avrebbe fatto risparmiare un sacco di tempo trovare questo post prima... e pensare che la prima cosa che ho fatto è stato cercare su internet. 

Oltre al nome riporto anche la mail, chissà che possa esser indicizzata. 

nuzzosoniamaria1972@gmail.com

[Annalisa225]

Anche a me oggi hanno inviato stessa e mail da questa "dottoressa". Occorrerebbe segnalarlo anche ai Carabinieri. Stesse foto. Stessa modalità. Io abito in provincia di Milano. Stesso indirizzo email. Le ho risposto dicendo di lasciare stare. Non poteva farmi visionare l'appartamento in quanto lei è attualmente all'estero. Però voleva che le pagassi subito. 😀. Che imbroglioni!

[Francesca1417]

Quelle sono le foto ??? Sono le stesse inviate a me