Commissioni per Host Professionali

[Roberto1111]

Cari colleghi host! 

Se faccio lo switch da Host privato ad host professionale come cambiano le commissioni che pago alla piattaforma? 
A quanto ammontano in media in %? 

Ho fatto diverse simulazioni ed è chiaro che In Italia con la P.iva a regime forfettario con un fatturato > di 15.000€ si risparmia rispetto alla cedolare secca del 21% a parità di commissioni Airbnb però. 
Se queste variano sopra il 15% il vantaggio forse nn sarà così marcato. 

Qualcuno mi sa aiutare? 
Grazie mille! 

[Roberto1111]

@Francescami aiuti per favore a trovare una risposta? Grazie mille! 

[Francesca]

Ciao @Roberto1111 

come dice Ermanno! 
mio so che devi accettare le tariffe semplificate per cambiare i costi del servizio. Li paghi tu e non l’ospite, ma tu puoi poi scaricare i costi. 

prova a cercare nell’ help centre e facci sapere cosa hai trovato! 

[Ermanno8]

Ciao,@Roberto1111, le commissioni di Airbnb,che io sappia,non cambiano percentuale in base al tipo di host,privato o professionale.

Diverso il calcolo dei costi fiscali.

L'apertura di p.iva,forfettaria entro i 15.000 eu.anno(se non sbaglio) non è l'unico onere.

Calcola anche i contributi INPS,e altre spese (vedi a es. Iscrizione alla Camera di Commercio,ecc.)

I conti vanno sempre fatti bene,e tutti.

Buoni calcoli.

Cordialmente Ermanno

[Roberto1111]

Grazie @Ermanno8 @Francesca per l’aiuto! 
Al di là dei costi che la p.iva comporta, per passare ad “Host Professionale” devo per forza sobbarcarmi io le commissioni per intero quindi?
Da quando ho iniziato ad ospitare, 8 anni fa, ho sempre avuto le commissioni condivise e pensavo si potessero mantenere anche con un profilo professionale…

Grazie e buone feste!!! 

[Ermanno8]

Ciao,@Roberto1111,come ti ha detto @Francesca,penso che sia una tua scelta,se passare alle commissioni "semplificate",a tuo carico anche la percentuale del guest,e quindi poi detrarle,in quanto Partita iva.

Verifica bene.Credo ch se sei in regime forfettario,non ci sono grandi detrazioni,ma sempre bene verificare,e fare due conti,magari aiutato da un commercialista.

Buone  Feste

Ermanno

[Luca132]

@Roberto1111 , @Ermanno8,  in effetti il forfettario non detrae nulla (questo a fronte del vantaggio di pagare meno imposte sul ricavo). Quindi probabilmente queste commissioni semplificate penso siano più convenienti per le partite iva ordinarie. Per il resto avete poi potuto appurare se le commissioni per gli sopiti sono differenti nei due diversi casi? Non so magari per le aziende potrebbe venire applicata liva sulle commissioni agli ospiti ?? 

[Roberto1111]

Ciao al momento ho mantenuto il profilo come host privato. Non so quindi se cambierebbero le commissioni se switchassi a professionale.
Come host professionale in partita iva seppur semplificata in regime forfait pagherei l’INPS commercianti che ha una quota fissa, ma avendo già un altro lavoro prevalente dove verso già  contributi inps vorrei evitare di pagare di volte quindi vado di cedolare secca finché la differenza sarà irrisoria. Ciao