@David-Paolo-Marco0
Caro David, non puoi non incontrare l'ospite.
Devi incontrarlo di persona al check-in per verificare (tu!) che corrisponda ai documenti che presenta.
Non so più nemmeno quante volte abbiamo parlato di questa cosa in questa Community. C'è un post di pochi giorni fa in proposito che tratta proprio di questo (oltre ai mille precedenti).
Inoltre il contratto di locazione va prodotto e fatto firmare sempre, anche se la permanenza dell'ospite fosse di poche ore.
Questo recita la legge e questo dobbiamo fare.
Tutto il resto purtroppo è a tuo rischio e pericolo.
Molte volte abbiamo detto, fra l'altro, che i controlli da parte degli Enti (Comune, Regione, Questura) vengono fatti anche in base a questi commentari, pertanto scrivere che non si vedono mai gli ospiti equivale a una confessione molto pericolosa.
Non ho la minima intenzione di fare terrorismo, ma solo aiutare.
Devo obbligatoriamente ricordarti che non registrare un ospite in Questura è molto grave e ha conseguenze (per te) penali, oltre al fatto che procedere così potrebbe farti chiudere la struttura oltre a farti pagare multe salate.
Sono stanca di fare il grillo parlante...
Non ti conviene, credimi. Ti consiglio di informarti con un avvocato o con una delle associazioni di categoria (ce ne sono molte ormai e molto agguerrite) sulle tue prerogative, sulla normativa della tua regione, sulle leggi in genere relative all'hosting privato.
Le regolette di Airbnb non fanno testo alcuno, non per la nostra legge. Se qui si tratta di self-check-in è del tutto fuori luogo e improprio perché si sta trattando di un atto fuori legge che dovrebbe essere considerato come tale.
Ti chiedo scusa per la mia durezza, ma sono convinta che molti che iniziano non abbiamo ben chiari i termini della "partita". Questo è un lavoro, che verrà ulteriormente normato presto. Dobbiamo rispettare le leggi che lo tutelano e lo definiscono, altrimenti siamo facili bersagli dei nostri molti detrattori. E rischiamo tutti di perderci per la faciloneria di alcuni, perché è chiaro che di noi anche i media considerano solo gli aspetti illegali per dipingerci come dei profittatori che evadono e che eludono le normative italiane.
Cosa che non è (o non è più come un tempo).
Ancora una volta sottolineo che l'ignoranza della legge non è data, non è una scusante. Siamo tenuti a conoscere le norme che dirigono questo aspetto della nostra attività come molti altri della nostra quotidianità.
Pertanto ancora ti prego di cogliere questi consigli come un aiuto e non come minacce.
Ti auguro buon lavoro e tanta fortuna.
