Si tratta di una truffa? Bonifico anticipato due mensilità, estero

[Annalisa47]

Salve, ho una serie di dubbi riguardo un appartamento a Milano.

Ho per caso trovato un appartamento molto carino a cifra ragionevole su un altro portale di affitti.

Dopo uno scambio di mail private con l'affittuario, questo mi chiede i miei documenti per verificare la mia identità e di fare il primo mese tramite airbnb.

Siccome si tratta di una soluzione a lungo termine, vorrei capire se pagando il primo mese, l'affitto parte da subito; se c'è  un modo di stipulare un contratto a lungo termine anche tramite airbnb.

La cosa che mi sdubbia è la mancanza di un dialogo con questa persona che dice di stare all'estero.

Vorrebbe il pagamento di 2 mensilità tramite airbnb (mi è già arrivata la mail del team airbnb per il bonifico); ma io non ho avuto modo di vedere l'immobile e questo verrebbe direttamente dalla Danimarca - solo dopo aver ricevuto il pagamento attraverso airbnb - per firmare il contratto e farmi vedere l'appartamento.

La cosa non mi torna, vorrei parlare con un operatore per capire se è una truffa o c'è qualcosa sotto o, semplicemente si tratta di una procedura standard.

A chi mi posso rivolgere?

Grazie

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[Deborah407]

Ciao , scusa ma sono stata truffata con la stessa email , per un appartamento a Milano . Non so come fare ! Vorrei solo capire , hai capito in quale posto d Italia si trova questo truffatore ?

[Ermanno6]

@Deborah407 devi taggare sempre la persona o personea cui ti rivolgi, altrimenti rischi che non leggano.

[Deborah407]

@Ermanno6 Non riesco a trovare Manuel 

[Ermanno6]

@Deborah407 l'ultimo suo post risale a settembre 2016....

Purtroppo non è online e non si collega da tempo, vedi altri più recenti

[Ermanno6]

@Deborah407 nel link che ho messo: "Truffa: soggiorno a lungo termine" forse proverei a contattare Barbara. Forse il truffatore è lo stesso e Barbara sta cercando di beccarlo...

[Deborah407]

Si ! L’ho appena fatto grazie al link che mi ha inviato . Spunta la mia risposta ?

[Ermanno6]

@Deborah407 sì ho visto, però devi avere pazienza, qui non è come whatsapp che arrivano msg segnali acustici sul telefono, speriamo si colleghi tra oggi e domani, io non saprei come rintracciarla. Intanto spero che hai già denunciato tutto alla polizia postale

[Deborah407]

Lo spero vivamente ! Grazie mille per L aiuto 

[Deborah407]

@Manuel0 che significa opera a Trento ?

[New-Federico0]

Sono stata anche io vittima di una truffa. Fortunatamente ho aperto gli occhi in tempo. 

Stavo cercando casa ed ho attivato le notifiche sugli appartamenti. Ad un certo punto mi ha contattato una certa dott. Laura buser che mi ha proposto il suo appartamento dicendomi che era una dottoressa che lavora in svizzera e quindi per questo motivo avrebbe preferito concludere l affitto su airbnb. Mi ha inviato un link, io avrei dovuto fare il pagamento di 1350 euro. Peccato che sul sito ORIGINALE di airbnb la casa non esiste. 

Non è finita qui...

Giorni dopo ricevo un altra mail sempre dallp stesso account per un altro appartamento situato in un altra zona della città. Le modalità che usa sono le stesse. ATTENZIONE! 

http://airbnb-pay.com/rooms0032443rental0032longterm/it/home/index/109 

DR. LAURA BUSER. 

[New-Federico0]

Non effettuare nessun pagamento. È una truffa. Hanno usato la stessa situazione anche con me (dott laura buser, con contratto lavorativo in svizzera). Peccato che sul sito originale la casa nn esiste!! Sul link che mi inviò, si. 

È una truffa! 

[Giovanni277]

Stessa storia anche per me per un appartamento a Roma in via Bevagna - zona Fleming -  con annuncio esca su immobiliare.it Fortunatamente questo blog mi ha messo in preallarme.

A seguire la mail ricevuta dall'indirizzo au***ed@airbnb-verifiche.com con la richiesta di pagamento

Data di inizio della procedura di accertamento: 15-12-2017 | #5340569 Stato Attuale: Possibile Inquilino non Verificato RICHIESTA DI CERTIFICAZIONE DELL’INQUILINO DA PARTE DI AIRBNB E ISTRUZIONI PER LA REGISTRAZIONE DI ********** 3 SEMPLICI PASSI PER ESSERE CERTIFICATI COME POSSIBILI INQUILINI 1. Il prospettivo inquilino dovra depositare 1 mese di affitto + 1 mese di cauzione presso Airbnb inviando un bonifico bancario SEPA, come da istruzioni presenti in questa e-mail. L'importo depositato rimane nel conto corrente di Airbnb fino a che il potenziale inquilino incontra il proprietario dell’immobile, visiona l’immobile e matura una decisione riguardo se firmare o meno il contratto di locazione. I fondi depositati rimangono bloccati nel conto corrente di Airbnb e solo il potenziale inquilino -********- potra sbloccarli.   2. Dopo aver ricevuto e resa sicura la somma depositata dal potenziale inquilino, Airbnb fara garante dell’inquilino -********- nei confronti di qualsiasi proprietario o agenzia immobiliare registrata presso il sito Airbnb . Il proprietario partecipe alla transazione -Adam Heilesen- ricevera una lettera di garanzia da parte di Airbnb che lo informa del fatto che Airbnb e in possesso di una somma a titolo di caparra pari a 1 mese di affitto + 1 mese di cauzione ( l'importo stabilito da lui stesso per l’affitto dell’immobile ubicato in Bilocale ristrutturato in via bevagna ). Il proprietario sara quindi informato della data dell’eventuale incontro con il potenziale inquilino e sulle modalita per definire il contratto di locazione.   3. Il potenziale inquilino incontra il proprietario e visiona di persona l’immobile. In seguito alla presa in visione dell’immobile, il potenziale inquilino dovra decidere se affittare o meno l’immobile. Il potenziale inquilino ha due opzioni: Firmare il contratto d’affitto con immediato trasferimento sul conto corrente del proprietario della somma tenuta a titolo di caparra da parte di Airbnb. Non firmare il contratto di affitto, e Airbnb restituisce immediatamente i fondi depositati dal potenziale inquilino sul suo conto corrente ( il rimborso sara effettuato entro 24 ore dal ricevimento della relativa richiesta da parte del locatario con bonifico bancario SEPA). AVVISO: In entrambi i casi Airbnb non sblocchera o trasferira i fondi senza aver ricevuto previo consenso scritto da parte dell’inquilino. Solo il potenziale inquilino -**********- può accedere ai fondi depositati a titolo di caparra.   ISTRUZIONI PER L’INVIO DEI FONDI A TITOLO DI CAPARRA La caparra dovra essere inviata tramite bonifico bancario SEPA. La caparra sara depositata presso uno dei nostri conti correnti presenti in Italia ( i fondi rimarranno nella nostra custodia fino a quando l’inquilino ci informera della sua decisione se affittare o meno l’immobile visionato ). Importo a titolo di caparra: 1400.00 € (1 mese di affitto + 1 mese di cauzione) Codice di Riferimento del Trasferimento: 5340569 Nome dell'agente Airbnb titolare del Conto: ROBERTO *** Codice IBAN: IT38V0760105138264542164548 Banca: POSTE ITALIANE SPA Codice BIC/SWIFT: BPPIITRRXXX Indirizzo della Banca: VIA MONTEVIDEO 25, 20144, MILANO, ITALIA L’inquilino ha 1 giorno per perfezionare il trasferimento della caparra. Al ricevimento della caparra, i fondi saranno certificati e versati presso un conto corrente senza interessi. Il procedimento per l’accertamento dei fondi viene completato entro 24 ore. Come si fa a ultimare l’accertamento della caparra? Invia la caparra utilizzando gli estremi bancari di Airbnb sopra descritti. Affinché il nostro sistema possa identificare il vostro deposito bancario, la preghiamo di inserire corretamente il nome dell'agente Airbnb "ROBERTO ***" incaricato per la vostra transazione e il seguente Codice di Riferimento " 5340569" quando si effettua il bonifico bancario. Conferma il deposito della caparra al propietario inviando una e-mail a adam.heilesen66@***con le seguenti informazioni: La ricevuta dell'avvenuto bonifico bancario Il numero CRO dell'operazione Importo totale inviato Una volta che abbiamo ricevuto il bonifico bancario SEPA informeremo il proprietario dell’immobile del fatto che sei diventato un inquilino certificato e di conseguenza che potrai visitare l'immobile e perfezionare il contratto di locazione in tutta tranquillita'. Le misure di sicurezza di Airbnb sono oggetto di revisione costante e di continue modifiche al fine di garantire la totale riservatezza. La sicurezza dei nostri clienti e la nostra priorita. Airbnb cerca sempre di soddisfare tutte le necessita dei suoi clienti. Grazie   Inviato con ♥ da Airbnb HQ

Questo indirizzo e-mail e stato generato automaticamente

[Gabriele172]

Ciao ti confermo è una super truffa, sto pezzo di m.... ha usato la stessa e-mail con lo stesso nome e Iban.  Peccato solo non aver controllato prima, sono stato un grande stupido. Vi segnalo l'e-mail [mail hidden] e il suo numero WhatsApp: [mobile hidden]

Ovviamente ho denunciato tutto alla polizia.

Ecco l'email:

Salve,

L'appartamento è disponibile nell’immediato per periodi a breve o lungo termine, è pulito ed è pronto per essere utilizzato essendo completamente arredato ed attrezzato.

Qui potete vedere altre foto

Ha 60mq ed è composto da 1 bagno e 2 locali. Il prezzo d'affitto mensile è di 500,00 Euro e sono comprese le spese condominiali. Utenze (acqua, luce, gas, internet) a parte.
L'appartamento si trova in Via Nazario Sauro 5 - PIOLTELLO, zona residenziale tranquilla ed e situato al primo piano.
E' molto vicino alle fermate dei mezzi pubblici, a un alimentari, a una palestra e altri locali di pubblica utilità.
Gli animali domestici sono permessi, tuttavia vi chiedo di assicurarvi che tutto sia sempre mantenuto pulito.
L'abbiamo acquistato nel 2010 e ci abbiamo vissuto fino al mese scorso quando il mio contratto di lavoro è scaduto e siamo ritornati a casa a Copenaghen.
A causa del mio inaspettato ritorno a Copenaghen, non ho avuto il tempo di trovare un inquilino affidabile e le chiavi dell’appartamento le ho portate con me.
Nel momento in cui trovero un inquilino ritenuto valido, tornerò in Italia per mostrare l’appartamento e firmare il contratto di locazione.
Abbiamo investito una grande somma per questo appartamento e le sarei grato se lo trattasse come se fosse casa sua, a me non interessa fare soldi con il canone d’affitto, ma quello che mi interessa è trovare un inquilino responsabile che si prenda cura dell’immobile.
Spero di non chiedere troppo ma vorrei delle informazioni personali su di voi, inoltre ho bisogno di sapere per quanto tempo desiderate affitare l'appartamento.
Confidando in un vostro cenno di riscontro porgo i miei più

Cordiali saluti,

Adam.

inviato da Apple iPad Pro

[Gabriele172]

Buongiorno a tutti se leggete di un certo Adam Heilesen (adam.heilesen66 gmail) che vuole affittarvi un appartamento, state attenti è una truffa!!! Avvertire la polizia postale. Inoltre se leggete il mio nome Gabriele Bua per qualche annuncio di appartamento, non sono io, in quanto per adesso non ho casa neanche per me grazie a questo pezzo m..... spero che finisca male vivamente per lui o lei e tutta la sua associazione a delinquere. 

[Martina275]

Stessa email identica ma da tale Anders Bryld:

Salve,

L’immobile è disponibile nell’immediato, pulito e pronto ad essere utilizzato per periodi a breve termine o lungo termine. Il prezzo d'affitto mensile è di 500,00 Euro e sono incluse le spese condominiali, il riscaldamento, internet Wifi. Le utenze ( Acqua , Luce & Gas ) sono a parte.

Foto: https://imgur.com/a/c7S5S

Locali: 2

Bagni: 1 

Metri quadri: 50

L'appartamento si trova al secondo piano, situato in zona molto tranquilla, al seguente indirizzo: Via Luigi Cadorna 41 - 50019 - Sesto Fiorentino (FI).

L’appartamento è stato acquistato nel 2010 e abbiamo vissuto a Sesto Fiorentino fino al mese scorso, quando il mio contratto di lavoro è scaduto e siamo ritornati a casa a Copenhagen, Danimarca. L’appartamento  è completamente arredato e contiene la totalità della mobilia necessaria alla fruizione dell’alloggio e elettrodomestici (TV, lavatrice, microonde, forno, frigorifero e modem Wifi ). Gli animali domestici sono permessi, tuttavia vi chiedo di assicurarvi che tutto sia sempre mantenuto pulito. A causa del mio inaspettato ritorno a Copenhagen, non ho avuto il tempo di trovare un inquilino affidabile, e le chiavi dell’appartamento sono rimaste con me. Nel momento in cui si troverà un inquilino ritenuto valido, tornerò in Italia per mostrare l’appartamento e firmare il contratto di locazione. Abbiamo investito una grande somma per questo appartamento e le sarei grato se lo trattasse come se fosse casa sua, a me non interessa fare soldi con il canone d’affitto ma quello che mi interessa è trovare un inquilino responsabile che si prenda cura dell’immobile. Spero che mi potete inviare alcune informazioni personali su di voi, inoltre ho bisogno di sapere per quanto tempo desiderate affitare l'appartamento.

Confidando in un vostro cenno di riscontro porgo i miei più.

Cordiali saluti

Anders

inviato da Apple iPad Pro