tasso di occupazione

[Paola2080]

Buongiorno mi domando come mai gli host di Milano che conosco hanno le loro strutture sempre piene mentre la mia non riceve prenotazioni?

[Ermanno8]

Ciao @Paola2080 , hai provato a verificare tramite il "confrontatore" quali  caratteristiche e prezzi hanno gli appartamenti nella tua zona? Strano un divario cosi' accentuato.

Vedrai che troverai il motivo e risolvi.

In bocca al lupo.

Cordialmente Ermanno

[Walter]

Ciao, @Ermanno8 tu usi il "Strumenti per gli host" per questo confronto?

[Ermanno8]

Ciao  @Walter ,la risposta è si,uso  verificare le quotazioni degliaffitti nella mia zona,confrontando con situazioni analoghe.

Laddove e  se possibile,cerco di non seguire pero' la logica dell'abbassare il prezzo,poiche' lo valuto come una corsa al massacro.Spiegomi.

Se il prezzo medio è di 100,ti consigliano di abbassare.

Ok,allora scendo a 90.

Il concorrente che era a 95,verifica e scende a 85.

Verifico e scendo a 70

E via cosi'..... E' una logica al massacro,non serve e non porta a niente.

Pero' c'e' chi ti consiglia questa strategia.

Come non funziona l'opposto,si creano delle bolle che poi scoppiano.

Il confronto per me,serve a stimolare l'inventiva,per migliorare se possibile l'offerta(interventi ed accessori nella casa),ma è una mia interpretazione.

Cordialmente

Ermanno