Bonjour,
@PerrineandLoïc0
En effet vous devez faire une fiche bien complète de votre location et des règles de vie.
Cependant, en ce qui me concerne je fais un contrat en plus de celui de AIRBNB, car le contrat de AIRBNB est entre vous et la plateforme et non pas entre vous et le locataire.
Vous trouverez un article à ce sujet : www.lebonbail.fr/articles/faut-il-signer-un-contrat-de-bail-lorsqu-on-loue-sur-un-site-comme-airbnb
Et voici ce que dit AIRBNB à ce sujet :
Oui. Il arrive que certains hôtes exigent de leurs voyageurs qu'ils signent des contrats de location avant l'entrée dans les lieux.
Pour les hôtes
Si vous décidez que vos voyageurs doivent signer un contrat, vous devez l'indiquer clairement avant la réservation. La façon la plus simple est de le mentionner dans la description de votre annonce, puis de copier-coller les conditions de votre contrat dans le fil de discussion échangé avec votre voyageur.
N'oubliez pas qu'Airbnb ne peut pas vous aider à faire appliquer les conditions spéciales de votre contrat.
Pour les voyageurs
Votre hôte est autorisé à vous demander de signer un contrat. Il doit vous en faire part avant la réservation et vous expliquer les conditions.
Si vous faites un contrat donc, vous devez imperativement le préciser dans votre annonce.
Voici les articles que je met dans mon contrat :
- Coordonnées du bailleur
- Coordonnées du voyageur
- La durée de location avec les dates et horaires
- La designation de la location que je reprends en résumé
- Le tarif que le voyageur paient sur AIRBNB
- La caution (incluse sur AIRBNB), pas de caution supplémentaire
- Cession et sous locations > interdits
- Animaux
- Obligations du bailleur
- Obligations du voyageurs
- Les conditions d'annulation mise sur AIRBNB
Vous trouverez des modèles sur internet.
J'ai remarqué que le fait de faire un contrat supplémentaire, rend les voyageurs plus responsable.
Et vu que avec AIRBNB, il commence à y avoir des abus, je préfère.
MCL
