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Me hace mucha ilusión anunciar otra sesión de preguntas y respuestas en el Centro de la comunidad. Va a trat...
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Muchos confiáis en las evaluaciones para desarrollar vuestra actividad, ya que destacan vuestra increíble hospitalidad. También son una forma útil de obtener comentarios específicos sobre lo que hacéis bien como anfitriones y los aspectos que se pueden mejorar. Pero hay ocasiones en las que consideráis que una evaluación puede inducir a error o ser irrelevante para futuros huéspedes; nos consta que puede resultar desagradable, tanto a nivel personal como profesional.
Es complicado. Los huéspedes y anfitriones deben poder compartir lo que consideran importante acerca de su experiencia, por lo que no queremos limitar qué se puede decir y qué no en la plataforma. Sin embargo, también es esencial que las evaluaciones reflejen la estancia de un huésped y que proporcionen información útil para futuros anfitriones y huéspedes. Estos son algunos de los cambios que vamos a llevar a cabo como parte de nuestro proceso continuo para lograr este equilibrio:
Con nuestra Política de evaluaciones actualizada, vigente desde el 11 de diciembre de 2019, abordamos dos tipos de evaluaciones que sabemos que pueden ser frustrantes: las evaluaciones irrelevantes y las evaluaciones sesgadas. La política actualizada aclara nuestras expectativas y garantiza que nuestros agentes de atención al cliente puedan eliminar este tipo de evaluaciones.
Al actualizar nuestra política para hacerla extensiva a las evaluaciones irrelevantes y sesgadas, reforzamos nuestro compromiso con la construcción de una comunidad de confianza. Estas actualizaciones sobre las evaluaciones se basan en nuestra Política de contenido existente (que describe el tipo de contenido que no se permite nunca en Airbnb) y nuestra nueva Política de estándares para huéspedes, que introducirá un sistema para llevar un seguimiento de los malos huéspedes. En virtud de nuestra Política de evaluaciones actualizada, los huéspedes y anfitriones que dejen ciertos tipos de evaluaciones sesgadas en diversas ocasiones podrán ser expulsados de la plataforma.
Veamos las evaluaciones irrelevantes y sesgadas con un poco más de detalle:
Evaluaciones que son irrelevantes
Esta política abarca situaciones en las que una evaluación contiene información irrelevante para ti como anfitrión o para tu anuncio y que no es útil para los futuros huéspedes.
Estos son algunos ejemplos:
De acuerdo con la política actualizada, ambas evaluaciones se eliminarían porque solo contienen información irrelevante.
En otras ocasiones, un huésped comenta temas que están fuera de tu control o que no guardan relación con el servicio prestado. Estos tipos de evaluaciones pueden eliminarse si solo contienen contenido irrelevante que no sea útil para los futuros huéspedes. Estos son algunos ejemplos de contenido irrelevante que podría dar lugar a la eliminación de una evaluación:
Estos comentarios no tienen nada que ver con tu anuncio ni con el servicio que ofreces como anfitrión y no son útiles para los futuros huéspedes. Por lo tanto, en virtud de nuestra Política de evaluaciones actualizada, nuestros agentes de atención al cliente estarán facultados para eliminar tanto el contenido de las evaluaciones como su valoración en estrellas.
Evaluaciones con información sesgada
Nuestra comunidad sale beneficiada cuando las evaluaciones comparten una visión imparcial de sus miembros. Nuestra Política de evaluaciones actualizada contempla la eliminación de evaluaciones con un sesgo inadecuado, lo cual puede incluir situaciones en las que el evaluador intenta extorsionar a la persona que evalúa, mantiene un conflicto de intereses o compite con la persona evaluada. A continuación, analizamos con más detalle tres tipos de evaluaciones sesgadas que se eliminarán en virtud de nuestra política actualizada:
Los huéspedes y anfitriones que infrinjan repetidamente nuestra Política de evaluaciones actualizada podrán sufrir consecuencias, como la suspensión de su cuenta y la expulsión de la plataforma. También hemos invertido en formar a nuestros agentes de atención al cliente y mejorar los flujos de trabajo, por lo que los anfitriones recibirán una mejor asistencia en caso de que reciban evaluaciones irrelevantes o sesgadas. Al igual que sucede con nuestra nueva Política de estándares para huéspedes, que lleva a cabo un seguimiento de los malos huéspedes, nuestra Política de evaluaciones actualizada incluye advertencias y formación, que pueden dar lugar a la suspensión o expulsión de quienes dejen evaluaciones sesgadas en repetidas ocasiones.
La actualización de nuestra Política de evaluaciones es otro paso importante en nuestro proceso de asistencia a huéspedes y anfitriones como tú, que dependen de que las evaluaciones sean útiles y pertinentes.
¿Qué tipos de evaluaciones se eliminarán en virtud de esta Política de evaluaciones actualizada?
Un buen sistema de evaluaciones es aquel que respeta y protege los comentarios genuinos de nuestra comunidad. Por esa razón, nos tomamos muy en serio la eliminación de cualquier evaluación y solo retiraremos las que incumplan claramente la Política de evaluaciones de Airbnb. Puedes leer la Política de evaluaciones actualizada en su totalidad, pero, en resumen, solo se eliminará una evaluación si:
Los huéspedes y anfitriones que infrinjan repetidamente nuestra Política de evaluaciones actualizada podrán sufrir consecuencias, como la suspensión de su cuenta y la expulsión de la plataforma.
¿De qué tipo de documentación debo disponer según la Política de evaluaciones actualizada?
Este punto es muy importante: intenta comunicarte siempre con los huéspedes a través de la plataforma de Airbnb. Si las conversaciones tienen lugar fuera de la plataforma, no olvides llevar también un registro de dichas conversaciones. De esta manera, si alguna vez tienes que denunciar una evaluación a nuestros agentes, tendrán al alcance de la mano la información necesaria para tomar la decisión adecuada. No obstante, aun cuando no dispongas de esa documentación preferente, te recomendamos que denuncies cualquier evaluación que infrinja nuestra Política de evaluaciones, ya que es posible que podamos detectar otras pruebas o patrones de conducta relacionados con ese huésped.
¿Se eliminará todo el contenido irrelevante de la evaluación?
Si Airbnb determina que una evaluación no contiene información pertinente sobre un anfitrión, huésped o anuncio, dicha evaluación se eliminará. Las evaluaciones que contienen información en su mayoría irrelevante también están sujetas a eliminación, pero solo cuando la información pertinente no sea suficientemente significativa para los miembros de la comunidad.
Cuando una evaluación contiene información no relacionada con una experiencia como anfitrión o huésped o se centra en algo que queda fuera del control de la persona evaluada, nuestro equipo determinará la pertinencia de la evaluación en función de lo útil que resulte para nuestra comunidad de anfitriones y huéspedes. Para ello, analizaremos dos puntos:
¿Qué diferencia hay entre las evaluaciones de extorsión y las de represalia?
Se considera extorsión cuando un huésped trata de utilizar las evaluaciones (o las respuestas a estas) para obligar a un anfitrión a consentir algo a lo que no está obligado. Por ejemplo, si un huésped amenaza con dejar una evaluación negativa si no se le permite llevar huéspedes adicionales, esa evaluación sería extorsión y se eliminaría en virtud de la política actualizada.
En otras ocasiones, un anfitrión puede considerar que ha recibido una evaluación negativa como represalia. Sucede, por ejemplo, cuando un anfitrión no permite que un huésped lleve personas adicionales y este procede a dejar una evaluación para señalar la inflexibilidad del anfitrión o incluso evalúa negativamente la limpieza o la ubicación. Sin embargo, si no hay pruebas de la amenaza de dejar una evaluación negativa, no se considerará extorsión y no se eliminará la evaluación en virtud de la política actualizada. En tal caso, recomendamos a los anfitriones que utilicen la respuesta pública para resolver el problema de forma educada.
¿Por qué no se eliminan todas las evaluaciones de represalias?
Aunque entendemos lo frustrante que es recibir una evaluación que parece una represalia, no tenemos forma de saber las verdaderas motivaciones de cada persona. Por lo tanto, en ausencia de una amenaza documentada para dejar una evaluación negativa u otra prueba de que la evaluación sea sesgada, Airbnb no intervendrá. Te explicamos por qué:
Repetimos que, como se indica en nuestra Política de evaluaciones actualizada, Airbnb puede intervenir —y así lo hará— cuando existan pruebas de una amenaza, una promesa que dependa de la evaluación u otro conflicto de intereses o competencia. Además, seguiremos interviniendo cuando un huésped deje una evaluación que infrinja nuestras políticas de contenido, incluidos contenido discriminatorio o amenazas violentas.
Para obtener más información, lee la Política de evaluaciones actualizada o consulta cómo moderamos las disputas de nuestra Política de evaluaciones en el Centro de ayuda.
A veces, una evaluación negativa no se debe a la experiencia del huésped en tu espacio, sino a una mala comprensión del sistema de evaluaciones o de la plataforma; incluso puede ser el resultado de un error no intencionado. A principios de año creamos una herramienta para hacer frente a este tipo de evaluaciones, que detecta automáticamente las incoherencias e interrumpe el flujo para dar a los huéspedes la oportunidad de corregirlas. Por ejemplo, si un huésped valora con 4 o 5 estrellas cada categoría (limpieza, veracidad, etc.), pero luego deja una puntuación general de 1, 2 o 3 estrellas, una ventana emergente le pregunta si está seguro de su valoración general.
Del mismo modo, si un huésped deja una valoración baja para puntos tales como ubicación o valor —dos categorías que sabemos que los huéspedes pueden interpretar de manera diferente—, aparecerá una pregunta aclaratoria.
Estas interrupciones obligan a los huéspedes a pensar un poco más en la valoración que están dando y les permiten volver atrás para corregirla. Como resultado, ya estamos viendo una mayor coherencia entre las puntuaciones de la categoría y las generales. Mejoras como estas ayudan a garantizar que las evaluaciones de los huéspedes se ajusten a sus experiencias: las evaluaciones mejoradas son más útiles para los huéspedes y recompensan el arduo trabajo de los anfitriones.
Las evaluaciones son la base de nuestra comunidad, ayudan a los anfitriones a desarrollar su negocio y permiten a los huéspedes obtener la confianza que necesitan para reservar. Contamos con un equipo especializado que está investigando a fondo cómo mejorar la experiencia integral de las evaluaciones de cara a los anfitriones y huéspedes. Seguiremos mejorando el sistema de evaluaciones en el futuro. No dejéis de enviarnos comentarios sobre las mejoras que os gustaría ver. Por el momento, nos entusiasman estos cambios y esperamos que a vosotros también.
Muy util , siempre hay algun huesped que abusa de nuestra hospitalidad
Exacto! La gente cree que va a un hotel! y no es así. Es triste que pasen estas cosas y frustrante. Porque en mi caso como en el de muchos de la comunidad nos esforzamos por hacer todo para que la gente la pase bien. Como que nos vuelvan locos con horarios de llegada fuera de horario!
AIRBNB debería implementar política de early check in y late check out. Cuando uno tiene horarios bien definidos de entrada y salida. obvio que tenemos flexibilidad pero no le puedes dar la bienvenida a una persona que enrta a la 1 am a tu espacio. O qué decide que como su vuelo es a la noche cargas con sus maletas. Yo tengo suerte porque mi hogar es a 100 metros de mi espacio de airbnb pero otros sufren esa cosas
Es simplemente un casillero en base a la política de horarios. y la gente sería más respetuosa del tiempo de todos nosotros.
Eso sería genial para que cumplan los horarios un valor para un registro de entrada fuera de la hora publicada en el anuncio.
Justamente María Jesús! Y algunos piensan (por suerte no todos) que por pagar un poco de dinero tienen el derecho de menoscabar todo el esfuerzo e inversión que realiza un anfitrión, tanto en dinero como en tiempo y dedicación. Saludos!
Totalmente atinado a lo que está pasando! Me ha pasado en varias oportunidades sobretodo cuando pongo en descuento mis
propiedades
Por aquí tenemos ese mismo sentimiento, el cliente cada día exige más y colabora menos.
@Jorge661 tú cuántas evaluaciones has tenido que consideres injustas/sesgadas/de represalia? Cuánto representan en tu total de reviews? Un 1%? un 5%.
A lo mejor es que yo estoy teniendo demasiada buena suerte con los huéspedes y sus valoraciones y es solo un caso aleatorio. Yo de 100 reviews diría que no he tenido ningún review que sea una represalia o que no tuviera cierto fundamento.
Por ejemplo el último 4 general que tuve fue porque a alguien se quejó de que le llegaba ruido de la calle/coches en nochevieja. Me puedes parecer poco empático hacia lo que yo puedo no controlar, pero por otra parte, si el huésped le molestó eso y se creía que iba a tener una insonorización mejor y estaba acostumbrado a dormir en un pueblo, pues es un problema de que es más exigente, pero no creo que de mala fe.
Y como le decía a @Jose35 más arriba, este huésped irá por el mundo poniendo cuatros a todo el mundo, no solo a mí. No me hace menos competitivo en agregado.
Con respecto a lo que uno está dispuesto a ofrecer, yo creo que está en nuestras manos dar el nivel de atención que creamos correcto para nuestro espacio, pero no más. Por ejemplo yo leo por aquí que algunos hosts van a recoger a sus huéspedes a la estación/aeropuerto, o permiten entradas de madrugada; yo eso no lo haría. Sin embargo sí les recojo el equipaje en cuanto llegan al apartamento aunque no esté limpio, y seguro que para otros hosts sería demasiado. Cada host tiene que ver con qué está cómodo y quedarse ahí.
yo tengo todo 5s y un[Tono inadecuado según los principios del Centro de la Comunidad] me puso un 2 porque su novia era una[Tono inadecuado según los principios del Centro de la Comunidad], dejó el baño sucio.... mientras los huespedes suelen destacar el nivel de limpieza. me costo bastante volver a recuperar el 4,8 de media. el día que lo sufras lo vas a entender.
Esta claro que un 4 en general aunque no sean un porce taje alto, en la media de valoracion baja un monton y con solo una mala valoracio, pero para recuperarte necesitas. Tener muchas de 5 para recuprerate y no te digo ya si te dejan Un 3, aunque sea una en un año.
Me parece genial ta q soy nuevs y me han dejado varios comentarios negativo por q he prohibido fumar droga o porro en la habitación, luego q no podía tocar un instrumento de música trade en la noche, otro por q el cuatro solo tiene una conector de corriente y el baño es compartido con otro huespe y qno se pudo bañar mi aviso dice baño compratido, y otro q se escuchan ronquido y tocen como le digo ha otro huespe q no puede toser o roncar osea lo veo injusto y Airbnb no tomo carta en el asunto mis evelucion bajaron mis reserva otro me dijo q había una sola la apara en el techo mi habitación es las económicas solo cobro 10 euro la noche colocó dos mantas gel de baño papel champú acondicionador aún así no subo las estrellas
Ya te tocará a ti evaluaciones INCOHERENTES y sumamente injustas. No es necesario que el viajero sea maLa persona
El día que te toque alguien que te causas daños, roturas de un jarrón por ejemplo o una baldosa y cuando haces uso de la fianza, que para eso está, no reconoce los daños y encima te pone una estrella y se inventa de todo en venganza, te darás cuenta de lo que hablamos yo en varios años he tenido algunos así y te sientes impotente.
Luego tardas de nuevo en llegar al 4.8 que tenias y pierdes reservas.
A veces evaluamos a los clientes satisfactoriamente y no recibimos sus evaluaciones, considero q Airbnb nos hiciera llegar dicha evaluaciones si hubo y también nos diga si no la hubo por parte de los clientes, aunque no se publique, de esa forma tendríamos un nivel de comprensión mayor por las opiniones de los huéspedes y un mejor análisis de lo planteado por los clientes, por todo lo demás está muy bien conocer sus valoraciones sobre las evaluaciones, salu2: Alberto
Lo de revisar las evaluaciones ya hechas sería un punto a favor de airbnb como apoyo a los anfitriones porque parece que solo somos nosotros los que hemos de esforzarnos en proporcionar un sitio de calidad y estamos a expensas de la evaluación del huésped...
Estoy plenamente de acuerdo, la correlación entre el coste sugerido por la plataforma y la calidad esperada por los huéspedes no es muy directa en Airbnb; la rentabilidad vs el esfuerzo para mantener el estatus de Súper host desalientan seguir en la comunidad. El cliente siempre tiene la razón, pero la plataforma existe y funciona es por nuestra disposición de servicio como anfitriones y esto es algo que yo no percibo se valore con justicia en la app; al contrario, muchos de los huéspedes sienten que por unas monedas se ”compraron” un locación con servidumbre