bonjour @Berenice27
Normalement la réservation Airbnb suffit pour les courts séjours.
Les mentions obligatoires légales y figurent (dates, prix, adresse etc) et hotes et voyageurs peuvent l'imprimer.
Mais votre réglement intérieur est vide.
Si vous voulez rédiger un vrai contrat , il faut l'écrire dans le réglement intérieur de l'annonce que le voyageur est obligé d'accepter avant de réserver.
Rédigez un vrai réglement intérieur juridiquement applicable avec les obligations et les interdits a respecter par les voyageurs sinon les 400 canettes de bière a ramasser (pas d'obligation de faire le ménage, la boniche, c'est vous), interdiction de faire entrer des invités pour une petite dinette a 15, heures de repos entre 22h et 7h (pensez aux voisins) et toutes les régles à respecter.
@Berenice27
sur Airbnb , les hôtes ont obligation de télécharger une photo de face.
Ca permet de garder l'esprit communcautaire.
https://www.airbnb.fr/help/article/67/why-do-i-need-to-have-an-airbnb-profile-or-profile-photo
"Nous demandons à tous les hôtes d'ajouter une photo de profil et nous encourageons les voyageurs à le faire également avant d'arriver dans le logement de leur première réservation."
Si vos chiens ne sont pas sur place, évitez cette photo.
Ca décourage nombre de prospect qui éviteront votre annonce car ils ont des enfants ou à cause de doute sur la propreté.
Essayez de mettre des photos qui ne sont pas floues.
Les photos jouent un role important dans la décision des prospects.
"POUR TOUT SÉJOUR DE PLUS DE 7 jours ouvrables
Une caution d’un montant de 500€
Payable par chèque et non encaissée
sera demandée à l’état des lieux d’entrée
Et sera restituée si aucun dégât n’a été commis dans l’appartement.
Possibilité de location d’un lit parapluie pour enfant 10€/ semaine
et d’une poussette canne 10€/semaine
En supplément de la location
payables à la remise des clés"
Strictement interdit sur Airbnb.
Les paiements hors site sont strictement interdits. Vous confondez avec leboncoin.
Airbnb gère l'intégralité des paiements.
La caution doit être paramétrée dans l'annonce
https://www.airbnb.fr/help/article/59/how-do-i-add-a-security-deposit-to-my-listing
et Airbnb la gère.
https://www.airbnb.fr/help/article/140/how-does-airbnb-handle-security-deposits
Les paiements pour prestations supplémentaires passent pas une offre spéciale ou une demande de remboursement via le site.
https://www.airbnb.fr/help/article/35/how-do-i-send-a-guest-a-special-offer
https://www.airbnb.fr/help/article/1370/how-do-i-request-an-additional-refund-from-my-host
