Bonjour depuis Nîmes,
Merci à tous pour toutes les infos partagées dans cette conversation !
Je la rejoins car j'ai deux questions qui doivent sans doute concerner d'autre personnes de la communauté.
Les voici donc :
• Peut-on louer avec Airbnb + de 120 jours par an un appartement meublé qui ne fait pas partie de sa résidence principale ? (bien sûr en le déclarant comme meublé de tourisme). Est ce que Airbnb bloque au delà de 120 jours ou pas ? Sinon, comment et où faut-il justifier sa zone, ses papiers en règles etc ...?
• Par ailleurs, au niveau des impôts, pour des revenus locatifs ne dépassant pas 23000€ par an, qu'est ce qui est le + intéressant réél ou BIC ? Est ce qu'en réél on peut par exemple déduire la pose d'une clim ou ce genre de chose ?
Nous louons depuis fin avril et en location courte (avec Airbnb et Homeway) un petit appartement en centre ville de Nîmes.
Il ne fait pas partie de notre résidence principale.
Nous l'avons retapé pensant ensuite le louer en bail étudiant mais actuellement des mouvements dans la famille font qu'on risque d'en avoir besoin pour nos enfants épisodiquement et, du coup, on hésite à s'engager sur un bail étudiant. Se pose donc la question de continuer la location courte (=disponibilité de plage sur le calendrier pour nos enfants si besoin) ou pas ...
Bref, on pèse le pour et le contre.
Voilà pourquoi ces questions ...
Merci par avance pour vos réponses et bon dimanche à tous !