Oi Carolina, boa noite!
Sugiro que coloque como uma das regras da casa o envio de cópia de documento oficial de todos que fizerem parte da reserva.
E na troca de mensagens explique que são regras do seu condomínio, que você não pode aceitar hospedes sem identificação, lembrando que ao fazer check in num hotel é solicitado que se preencha um ficha que inclui endereço, além dos números de documentos, CPF, placa do carro.
Eu também acho constrangedor, mas temos de nos cercar de todos os cuidados, você ainda mais, se recebe em sua casa.
Digo por experiência que os hospedes até o momento não criaram objeção quanto à minha solicitação e no caso de não aceitar, recuso a reserva.
Só não exijo cópia de documento a hospedes que já tem indicação e boas de outros anfitriões.
Mas a maioria são novos na plataforma ou como vc disse, têm perfil antigo, mas nunca se hospedou pela plataforma.
Espero ter ajudado.
Boas reservas pra você!
Sucesso!
Gladis