Hola Héctor, sobre lo de inscribir la vivienda en alquiler en algun sitio, efectivamente. Ahora en Catalunya se han puesto serios con el tema, y es más que conveniente que pagues la licencia para usar tu propiedad como "uso turístico". Es un formato que has de rellenar en tu ayuntamiento, a mi me ha costado estos días 181 euros, se paga una única vez y ya está. El ayuntamiento comunica a la Generalitat este aspecto, y te dan una referencia de licencia para que todo esté en regla.
Esta página web, todos los pagos se hacen a través de AirBnB, por tanto tendrás transferencias en tu cuenta bancaria procedentes de un mismo pagador. Si el total anual superase los 3000 euros, no declararlo sería de locos porque cuando se supera esa cantidad el banco está obligado a informar a hacienda (se supone que siempre lo hemos de declarar todo claro....... pero siempre hay gente que hace de más y de menos) . Otras páginas web, tú puedes cobrar en persona al llegar los inquilinos (esta no), como las típicas casas rurales hasta ahora, que todo se hacía por teléfono y solo hacías transferencia de paga y señal y el resto en mano. Ahí claro... hecha la ley hecha la trampa.... pero cuando todo es claro como en el Air BnB... no declararlo ya es un riesgo que asumes o no ( en ningún caso, si supera los 3000 euros al año, decláralo sí o sí).
Espero te sirva de algo
saludos
Jose
