Bonsoir Michele,
Voici quelques conseils car Chercher une conciergerie sur Marseille peut grandement vous soulager dans la gestion de votre bien, mais il y a plusieurs risques à connaître et à anticiper pour éviter les mauvaises surprises :
Risque de service de mauvaise qualité
Certaines conciergeries manquent de rigueur : retards dans le ménage, accueil impersonnel, problèmes de communication avec les voyageurs. Cela impacte directement vos avis et donc votre visibilité et vos revenus.
Conseil : vérifiez les avis d’autres propriétaires sur Google, Trustpilot ou via des groupes Facebook locaux. Demandez à parler à des clients existants
Risques liés au contrat
Certaines sociétés imposent :
- Des engagements de durée (6 mois ou 1 an minimum).
- Des clauses restrictives (exclusivité, frais cachés…).
- Des pénalités en cas de rupture anticipée.
Conseil : exigez un contrat clair, lisez les petites lignes, et refusez toute clause d’exclusivité si vous voulez garder la 🤚 Main
Risque de perte de contrôle, si la conciergerie gère tout (communication, tarification, calendrier), vous pouvez perdre le contrôle de votre annonce, ce qui complique un retour à la gestion personnelle si vous le souhaitez un jour.
Conseil : privilégiez un mode transparence totale, avec accès partagé à l’annonce et reporting mensuel
Pour finir, vous pouvez également choisir un super hôte avec de bonnes références
Cordialement
Catherine
