Création conciergerie profesionnelle

[Alexandre-Arthur0]

Bonjour,

Je viens de créer ma conciergerie professionnelle et je viens à vous car le service d'assistance AirBnb n'est pas tout à fait à la hauteur pour répondre à mes questions ..!

Je vais obtenir sous peu la carte de gestion, et j'aimerais créer les annonces directement sur mon compte et non pas être co-hôte des annonces créées par mes clients. Est-ce possible ? 

Concrètement au niveau fiscal comment cela se passe-t-il ? J'ai entré mon RIB du compte de gestion immobilier (créé à cet effet pour uniquement recevoir les revenus puis les redistribuer à mes clients minoré de ma commission de conciergerie). 

Ma crainte est de devoir à payer des impots sur l'entièretés des revenus perçus alors que je ne me sers qu'une commission de 20% normalement.

Je vous remercie par avance

Cordialement

Alexandre

[Laurence199]

Bonsoir @Alexandre-Arthur0 

Effectivement, en rentrant vos données personnelles et votre Rib, Airbnb communiquera ces dernières à l administration fiscale. 

Vous serez imposé sur le montant de toutes les réservations de vos clients et non sur les 20% réellement perçus. 

A priori, sauf à être co hôte et à facturer indépendamment vos prestations, je ne vois pas trop de solutions.

Laurence 

[Astrid478]

Bonsoir,

Il n'est pas possible sinon de laisser votre compte de co-hôte sur l'annonce du propriétaire qui lui encaissera la somme globale et lui adresser une facture de votre commission? 

En parallèle j'aurais une question, avez-vous eu des soucis de mise en place du profil co-hôte?

Le mien reste en masqué et pour l'instant personne n'arrive à me trouver une solution à ce problème.

Merci à vous et belle soirée

[Catherine2668]

Bonjour Alexandre,

Sachez que le co-hote est un employé.

Il faut faire une contrat de travail et le droit du travail s'applique  dont la procédure de licenciement.

Le cô - hôte Il doit être déclaré et il faut payer des charges patronales.

Dans certains cas (CDI plein temps), il  peut y avoir des déductions fiscales.

Soit le co-hote est une entreprise (plusieurs statuts possibles).

Les hotes sont des clients qui payent des factures pour les prestations.

Ces societes peuvent avoir plusieurs employés.

Les  factures couvrent les salaires et charges patronales et les frais de fonctionnement.

C'est le cas des conciergeries.

[SAS-Conciergerie-Bassin-Aveyron0]

Bonjour je ne sais pas si vous avez deja eu les reponses a vos question depuis le temps.

Mais sans etre certain de moi, cela va dependre de votre status pro.

EI, SAS, Sarl...

dans certains cas vous payerez de l'impot de le revenue, donc les  loyers percus,

et dans un autre cas vous payerez de l'impot sur les societés, donc benefices seulement.

Les loyers percus font part du CA.

J'espere vous avoir aidé un peu