Déclaration des revenus / informations fiscales

[Thomas3257]

Bonjour,

J'ai une question relative à la déclaration des revenus Airbnb pour la location de notre résidence principale.

Nous allons louer pour la première fois notre résidence principale au mois d'août.

Ma compagne et moi ne sommes pas mariés ni PACSés. Nous possédons notre résidence principale en indivision, 50% chacun.

Nous sommes résidents en France et la maison est également en France.

Le compte Airbnb qui loue la maison est à mon nom, parce que ce compte existait depuis longtemps et avait des avis (en tant que locataire, pas en tant qu'hôte.

Nous souhaiterions que les revenus de la location soient assignés à ma compagne, qui est moins imposée.

Je me rends bien compte que la situation est originale, mais je ne vois pas de raison que pour une maison possédée à 50% chacun, ce soit moi plutôt qu'elle qui reçoive les revenus.

Quand j'ai entré les informations fiscales, j'ai donné le numéro fiscal de ma compagne, mais on ne m'a pas demandé de rentrer à nouveau une identité. Au final, j'ai maintenant son numéro fiscal mais mon nom sur le compte, ce qui ne colle pas.

J'ai envisagé de modifier l'identité associée à mon compte pour mettre la sienne. Est-ce la bonne solution ? Sinon, quoi d'autre ?

Merci pour votre aide,

Thomas

[Joelle43]

Bonjour @Thomas3257 

Je vous mets un lien vers une discussion similaire sur le CC et j'espère que vous trouverez peut-être un début de réponse:

https://community.withairbnb.com/t5/Gérer-votre-activité/compte-avec-propriétaires-en-indivision/m-p...

Bon week-end

Joëlle

[Zoé27 · Accepted solution]

Bonjour @Thomas3257 

Entrer un numero fiscal sur airbnb n'est pas la seule démarche à faire pour pouvoir louer son bien. 

Tout d'abord une précision, le fait que vous ayez une maison en indivision avec votre concubine, n'étant ni mariés ni PACSES, vous oriente obligatoirement vers le régime de l'indivision pour votre activité de location meublée et donc les revenus seront partagés entre vous deux à hauteur de vos parts dans le bien, donc 50% chacun. 

Je me permet de vous mettre quelques liens : 

Gérer une activité de location meublée à plusieurs : https://lestutoslmnp.blogspot.com/gerer-une-activite-de-location-a-plusieurs

Les démarches pour se lancer dans la LMNP : https://lestutoslmnp.blogspot.com/loc-touristique-quelles-demarches

Bonne journée

[Thomas3257]

Merci beaucoup @Zoé27  et @Joelle43  pour ces informations. Je crois que je vais me tourner vers le service des impôts pour clarifier la situation et les possibilités.

Cordialement,

Thomas