Bonjour Mohammed, Lisa j’espère que vous allez bien. Voici quelques conseils :
1. Vérifiez votre contrat de bail actuel: Lisez votre contrat de location pour vérifier s’il contient des clauses interdisant la sous-location ou l’utilisation de l’appartement à des fins commerciales. (La plupart des modèles contiennent cette clause au Maroc). Si c’est le cas, vous aurez besoin de l’accord écrit de votre propriétaire pour faire des changements.
2. Discutez avec le proprio pour changer le bail en bail commercial. Ça signifie que vous devez obtenir un accord formel avec votre propriétaire pour modifier le type de bail. (Les baux commerciaux ont des implications fiscales différentes ici).
3. Respectez les lois locales: Certaines villes ont meme des restrictions ou nécessitent des licences spécifiques pour les locations Airbnb. Pour être honnête le nouveau projet est encore flou. Pour demander les autorisations nécessaires tout depend de la ville ou vous etes basés.
4. Informez le syndic et pour éviter les conflits, il peut être utile d’informer vos voisins. Dans certaines residences le sydinc peut vous interdire toute activité si la location journalière est interdite dans le règlement de copropriété enregistré dans l’agence nationale de conservation foncière.
Je vous conseille également de consulter un avocat ou un expert en immobilier pour vous assurer que toutes les démarches sont correctement effectuées et conformes aux lois locales.
Zineb