Impôts à payer

[Lyliane2]

Bonjour,

Ma mère loue un mobil-home en Bretagne depuis 2020. C'est pour elle une résidence secondaire qu'elle loue de temps en temps. Le mobil-home m'appartient.

Elle a loué environ 4 semaines pour des revenus de 1.300,-€. Elle paie 1.500,-€ de charge au camping propriétaire du terrain

Ma mère est retraitée et n'est pas imposable.

Va-t-elle payer des impôts cette année pour ses revenus Airbnb?

Si oui, à quelle hauteur (environ, juste pour avoir une idée du modèle de calcul)?

Peut-elle notifier les 1.500€ de charges?

Merci de partager votre expérience,

Bon week-end,

Nathalie

[Nathalie-Et-Gilles0 · Accepted solution]

@Lyliane2  bonjour

Les revenus s'ajouteront à ses revenus actuels.
Un abattement forfaitaire de 50% est appliqué et seuls 50% du montant des location (soit 650€ pour votre mère) s'ajoutent à ses autres revenus pour calculer la base de l'IR.

Aucune déduction n'est possible au forfaitaire puisque les 50% sont supposés couvrir les charges locatives.

Elle peut avoir un abattement de 70% si elle fait classer son mobil home.

Elle peut déduire ses charges si elle fait une déclaration au réel pour au moins 3 ans et qu'elle produise un bilan comptable.
En général, les loueurs qui choisissent la formule au réel prennent un comptable car les regles de déductions sont complexes mais si ce n'est pas sa résidence principale et que les charges dépassent les revenus ca peut être interessant.

Dans les 2 cas, il faut demander un SIRET car c'est de la location meublée.

[Emilie]

Bonjour @Lyliane2, et bienvenue sur le Community Center !

La réponse de @Nathalie-Et-Gilles0 ci-dessus devrait vous avoir aidé, mais si vous avez d'autres questions n'hésitez pas à nous faire signe. 🙂

Bonne fin de journée, 

Emilie