Nouveaux seuils Microbic revenus 2024

[Josiane200]

Bonjour, je me pose la question suivante car j'ai 2 appartements non classés.

A ce jour avec la dernière réforme de fin 2023. Il semblerait que le seuil micro bic soit à 15000 euros dans les 2 cas .

Ça veut dire que si on dépasse 15000 sur les 2 appartements on sort du microbic.

Es ce que si on classe 1 sur 2 appartements les seuils seront appliqués par appartement, 15000 +15000 ? Et en restant inférieur à 23000 au total on reste microbic ? (ce qui représenterai un intérêt)   Sur la feuille d'impôt les revenus classé et non classé sont séparés . Avez vous une petite  idée sur le sujet ? Merci d'avance pour votre aide.

[Francois1073]

Désolé. Je ne maîtrise absolument pas ce sujet ! Je n ai qu 1 chambre airbnb dans ma maison. Bonne recherche 

[Florence1123]

Bonsoir Josiane, 

Mon studio n'est pas classé et je déclare en revenu foncier micro bic mais  je surveille pour ne pas dépasser cette somme annuel. Le mieux est de vous renseigné en envoyant un message par votre messagerie sécurisé sur le site des impôts.

Je vous souhaite une bonne soirée. Florence - Pornichet

[Josiane200]

Bonsoir, merci pour votre message. Bonne soirée 

[Claire-Changhui0]

Bonjour

Très bonne question, j'achète en perso et mon comptable va le transférer en LMNP, car j'en ai un autre bien en coloc qui gère en LMNP, mais je vais lui poser la question,  est ce que cela est le statut le plus adéquat 

[Frederic824 · Accepted solution]

Bonjour Josiane, j’ai trouvé les articles suivants qui peuvent être utiles:

Fiscalité - Location Meublée 

https://blog.parisattitude.com/fr/location-meublee-fiscalite?hs_amp=true

Fiscalité pour plusieurs appartements:

https://www.legalstart.fr/fiches-pratiques/metiers-immobilier/cfe-lmnp/

Cordialement,

Frédéric